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12110 40th St SE - RACO Building Industriel/Logistique | 196 m² | 494 295 € | À vendre | Calgary, AB T2Z 4K6
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Well maintained energy efficient building with plentiful parking. Easy access to Stoney Trail Ring Road, Deerfoot Trail, and Barlow Trail.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is a six unit industrial condominium. Unit 16 is being sold or leased.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 882 m² | Surface type par étage | 1 788 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 0,46 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | IG - Industrial-General | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 882 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 788 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Surface du lot | 0,46 ha |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Zonage | IG - Industrial-General |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 16
| Surface du lot | 196 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 494 295 € | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Prix par m² | 2 526,38 € | RNE | 29 657,72 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 196 m² |
| Prix | 494 295 € |
| Prix par m² | 2 526,38 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| RNE | 29 657,72 € |
DESCRIPTION
Warehouse of 1506 square feet plus 600 square feet of office with a 600 square foot storage mezzanine above office. Developed office area includes a reception area, two offices, coffee bar, handicapped accessable washroom and 2nd washroom with entrance from the warehouse. Clear ceiling height of 22 feet.
Unit is currently not leased and is available for immediate occupancy.
NOTES SUR LA VENTE
Unit has been used a a gym, with mirrors on full wall and an air exchange unit. Sound deadening material has been added to wall and ceiling.
Plentiful parking, with double row parking in front and back as well as street parking on corner lot.
Automotive mechanic use is not allowed by Condominium Bylaws.
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Kova Engineering South LTD |
-
|
Jan 0000
|
Présenté par
Pat Hager
12110 40th St SE - RACO Building
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