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CVS Pharmacy (Leasehold) 1211 W Roosevelt Rd Local commercial 1 304 m² À vendre Chicago, IL 60608 2 682 411 € (2 057,52 €/m²) Taux de capitalisation 10 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Dominant Retail Pharmacy Brand with Investment Grade Guaranty
  • Top Performing Store and Strong, Affluent Demographics
  • Absolute Net Lease
  • Irreplaceable Location
  • 100% Depreciation Benefits

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Property consists of +/-1.05 acres and a one-story, +/-14,033-square-foot strategically located between the University of Illinois Chicago and the Illinois Medical District. Due to its irreplaceable location, the Property ranks in the top 11th percent of all CVS pharmacies in Illinois, according to Placer.ai. The lease is guaranteed by CVS Health Corp. (NYSE: CVS).
In Association With Isaiah Harf, IL Lic #471019332

PIÈCES JOINTES

CVS-ChicagoIL-Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 304 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
2 682 411 €
Prix par m²
2 057,52 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
268 241 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,42 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
52 places (39,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m sur W Roosevelt

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Triple net
  • Oct. 2035

CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet de fournir des soins de santé de haute qualité et abordables quand et comme les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences de qualité supérieure et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être de ceux qu'ils desservent. En tant que société de solutions de santé de premier plan, elle propose de multiples canaux pour accéder aux soins de santé aux niveaux local et national. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-gardiste et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidée par son objectif, CVS Health® construit un monde complet de soins de santé autour de chaque personne qu'elle dessert, où qu'elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et proposent des solutions innovantes qui répondent aux besoins uniques des personnes et gagnent leur fidélité. Parce que la manière dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne - - Triple net Oct. 2035
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

The YMCA
Old Second National Bank
WaFd Bank
Fifth Third Bank
Giordano's
Starbucks
BMO
Huntington Bank
Chase Bank
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 17-20-103-062-0000
  • 17-20-103-061-0000
Évaluation du terrain
391 805 €
Évaluation des aménagements
35 879 €
Évaluation totale
427 684 €
  • ID de l’annonce: 37727183

  • Date de mise sur le marché: 18/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1211 W Roosevelt Rd, Chicago, IL 60608

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