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The Loaded Bowl 1211 SW 2nd St Local commercial | 279 m² | À louer | Oklahoma City, OK 73108
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Informations principales
- Features two full commercial kitchens complete with vent hoods and prep stations, meeting all health code requirements.
- Versatile layout supports catering, to-go, or traditional dine-in service concepts.
- Located in Oklahoma City’s Farmers Market District, within walking distance to popular local businesses and quick freeway access.
- Turnkey second-generation restaurant space ready for immediate occupancy.
- Includes a roll-up glass garage door storefront leading to a covered patio area for outdoor seating.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1211 | 279 m² | Négociable | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 41 331 € /an 3 444 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1211
Two full commercial kitchens — vent hoods, prep stations, all health-code compliant Turnkey second-generation restaurant — move-in ready Flexible concept: continue catering / to-go, or re-activate the interior for dining-room seating Roll-up glass garage-door storefront with covered patio
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Two full commercial kitchens
- Vent hoods
- Turnkey second-generation restaurant
- Move in ready
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À propos du bien
This restaurant property offers a unique turnkey leasing opportunity in the heart of Oklahoma City’s Farmers Market District. Recently renovated in 2023, the 3,000 SF space is fully equipped with two commercial kitchens, each fitted with vent hoods and prep stations, ensuring full compliance with health regulations. The layout provides adaptable functionality, allowing operators to continue as a catering and to-go operation, reintroduce dine-in seating, or create a hybrid concept. The signature roll-up glass garage door opens onto a covered outdoor patio, enhancing customer experience and engagement. The property benefits from its walkable location near Lively Beerworks and the OKC Farmers Public Market, with convenient access to major thoroughfares including I-40 and I-35. Operators will also find strong visibility and connectivity to downtown Oklahoma City, positioning this space as a compelling option for hospitality and food service businesses seeking flexibility, modern infrastructure, and immediate move-in readiness in a thriving urban district.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Loaded Bowl | 1211 SW 2nd St
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