Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Fresenius Kidney Care Regency Dialysis 1211 Saint Johns Bluff Rd N Local commercial 662 m² 100 % Loué À vendre Jacksonville, FL 32225 4 190 959 € (6 326,06 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Bail garanti par les entreprises | Options de prolongation | Augmentations de loyer prévues
- Kernan Village | Centre commercial Atlantic North | Corridor commercial dense
- NN | Propriété en fief simple | Aucune responsabilité du propriétaire
- Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles
Résumé analytique
SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble de placement Fresenius Kidney Care loué et garanti par NN situé à Jacksonville, en Floride. Le locataire, Bio-Medical Applications of Florida, Inc. a encore 7 ans de bail avec 3 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer annuelles de 1,70 % pendant la durée initiale et des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est NN avec un minimum de responsabilités du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et nécessitant peu de gestion pour un investisseur passif.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
662 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
4 190 959 €
Prix par m²
6 326,06 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
266 123 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
G4 - Commercial
Stationnement
38 places (57,36 places par 1 000 m² loué)
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 161801-0000 | Évaluation des aménagements | 1 401 032 € |
| Évaluation du terrain | 329 836 € | Évaluation totale | 1 730 868 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
161801-0000
Évaluation du terrain
329 836 €
Évaluation des aménagements
1 401 032 €
Évaluation totale
1 730 868 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Fresenius Kidney Care Regency Dialysis | 1211 Saint Johns Bluff Rd N
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.