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Fresenius Kidney Care Regency Dialysis 1211 Saint Johns Bluff Rd N Local commercial 662 m² 100 % Loué À vendre Jacksonville, FL 32225 4 174 106 € (6 300,62 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %

1211 Saint Johns Bluff Rd N, Jacksonville, FL 32225

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail garanti par les entreprises | Options de prolongation | Augmentations de loyer prévues
  • Kernan Village | Centre commercial Atlantic North | Corridor commercial dense
  • NN | Propriété en fief simple | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble de placement Fresenius Kidney Care loué et garanti par NN situé à Jacksonville, en Floride. Le locataire, Bio-Medical Applications of Florida, Inc. a encore 7 ans de bail avec 3 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer annuelles de 1,70 % pendant la durée initiale et des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est NN avec un minimum de responsabilités du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et nécessitant peu de gestion pour un investisseur passif.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
662 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
4 174 106 €
Prix par m²
6 300,62 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
265 053 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
G4 - Commercial
Stationnement
38 places (57,36 places par 1 000 m² loué)

LIENS

1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 161801-0000 Évaluation des aménagements 1 395 398 €
Évaluation du terrain 328 509 € Évaluation totale 1 723 907 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
161801-0000
Évaluation du terrain
328 509 €
Évaluation des aménagements
1 395 398 €
Évaluation totale
1 723 907 €
(480) 221-4221

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34134674

  • Date de mise sur le marché: 09/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1211 Saint Johns Bluff Rd N, Jacksonville, FL 32225

Ce East Arlington Local commercial situé à 1211 Saint Johns Bluff Rd N, Jacksonville, FL 32225 est actuellement disponible. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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Jacksonville FL - Fresenius (St. John's Bluff)
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Jacksonville FL - Fresenius (St. John's Bluff)2
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Fresenius Kidney Care Regency Dialysis | 1211 Saint Johns Bluff Rd N
(480) 221-4221 x

Fresenius Kidney Care Regency Dialysis | 1211 Saint Johns Bluff Rd N

Patrick Luther
(480) 221-4221

Matthew Mousavi
(714) 404-8849

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