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1211 Retail Row Local commercial | 111 m² | À louer | Hartsville, SC 29550
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location in Hartsville’s main retail corridor
- Excellent signage visibility and convenient parking
- Easy access to Hwy 15 and regional population centers
- Anchored by Super Walmart with strong co-tenancy
- Surrounded by national retailers and quick-service dining
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 238,43 € /m²/an 19,87 € /m²/mois 26 581 € /an 2 215 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This ±1,200 SF retail space offers exceptional visibility and signage opportunities, complemented by ample parking to ensure customer convenience. Available February 28, this opportunity is ideal for retailers seeking a strategic position in a proven market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ample Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Brothers Beauty Supply
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- 1
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- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 956
- International
- Zapata's
- Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Brothers Beauty Supply | - | 1 | - |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 956 | International |
| Zapata's | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 595 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 595 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Position your business in Hartsville’s premier retail corridor at 1211 Retail Row, a vibrant destination anchored by Super Walmart and surrounded by leading national brands. Located just off South 4th Street and Highway 15, the property sits at the heart of the region’s dominant retail hub, featuring Lowe’s Home Improvement, fast-casual dining, and a dynamic mix of service providers. Hartsville is a thriving community with strong economic drivers, including major employers like Sonoco and Duke Energy, and educational institutions such as Coker University and the SC Governor’s School for Science and Mathematics. The area boasts steady population growth and rising household incomes, creating a solid foundation for retail success. With easy access to Florence (30 minutes) and Columbia (one hour), this location captures both local and regional traffic.
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