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1211 NE 23rd Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 445 307 € (240 885 €/Lot) Taux de capitalisation 5,02 % Pompano Beach, FL 33062
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Informations principales sur l'investissement
- Prime location on the east side of US-1, just minutes to the beach, FLL Airport and the pier
- Two-story, concrete block, updated six-unit property
- Turn-key, fully leased asset offering immediate and consistent cash flow. At full occupancy.
- Featuring four 1BD/1BA units and two 2BD/1BA units, ideally located on a desirable cul-de-sac.
Résumé analytique
Strategically situated in the heart of Pompano Beach, offering convenient access to major transportation routes and business districts.
The residential units are presently rented at rates below the current market value, presenting a substantial opportunity for significant rent increases.
Over 25,886 people live within the zip code of the property with an average household income of $124,430.
The rental market in Pompano Beach is thriving. The city experiences high demand for rental properties, resulting in consistently low vacancy rates.
The residential units are presently rented at rates below the current market value, presenting a substantial opportunity for significant rent increases.
Over 25,886 people live within the zip code of the property with an average household income of $124,430.
The rental market in Pompano Beach is thriving. The city experiences high demand for rental properties, resulting in consistently low vacancy rates.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 445 307 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 240 885 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 403 m² |
| Taux de capitalisation | 5,02 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM-20 - Residential Multi-family, medium -high density district | ||
| Prix | 1 445 307 € |
| Prix par lot | 240 885 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,02 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 403 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | RM-20 - Residential Multi-family, medium -high density district |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 48-43-30-20-0130 | Évaluation totale | 952 696 € |
| Évaluation du terrain | 57 271 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 895 426 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
48-43-30-20-0130
Évaluation du terrain
57 271 €
Évaluation des aménagements
895 426 €
Évaluation totale
952 696 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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1211 NE 23rd Ave
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