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1211 7th St S Local commercial 204 m² À vendre Clanton, AL 35045 1 139 250 € (5 573,99 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

1211 7th St S, Clanton, AL 35045

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Informations principales sur l'investissement

  • Robust Guarantee from Growing Franchisee
  • High Traffic Counts and Excellent Visibility
  • Strong Academic Presence
  • Excellent Retail Corridor
  • Long-Term Absolute NNN Lease
  • Chilton County Airport and UAB St. Vincent's Chilton

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pizza Hut located at 1211 7th Street South, Clanton, AL 35045. The site consists of roughly 2,200 rentable square feet of building space on an estimated 1.13-acre parcel of land. Pizza Hut is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 12/28/2025. The current annual rent is $86,000 and has scheduled increases every five years.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
204 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
1 139 250 €
Prix par m²
5 573,99 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
74 051 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
B2 - Quartier commercial général
Façade
77 m sur 7Th St

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Service au volant
  • Climatisation

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 1701120001028001 Évaluation des aménagements 84 470 €
Évaluation du terrain 22 215 € Évaluation totale 106 685 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1701120001028001
Évaluation du terrain
22 215 €
Évaluation des aménagements
84 470 €
Évaluation totale
106 685 €
(914) 403-7574

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Contacts

  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • RJ Stein
    RJ Stein
  • John McHugh
    John McHugh
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 41474663

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1211 7th St S, Clanton, AL 35045

Ce Local commercial situé à 1211 7th St S, Clanton, AL 35045 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1211 7th St S, Clanton, AL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
Pizza Hut - 1211 7th Street South, Clanton, AL
1211 7th St S, Clanton, AL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
1 Pizza Hut - 1211 7th Street South, Clanton, AL
1211 7th St S, Clanton, AL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
2 Pizza Hut - 1211 7th Street South, Clanton, AL
1211 7th St S, Clanton, AL à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
3 Pizza Hut - 1211 7th Street South, Clanton, AL
1 sur 1
1211 7th St S
(914) 403-7574 x

1211 7th St S

Matthew Anuszkiewicz
(914) 403-7574

RJ Stein
(973) 970-0597

John McHugh
(332) 345-4985

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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