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Point Plaza; Denny's 12105 US Highway 19 Local commercial | 419 m² | À louer | Bayonet Point, FL 34667
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Informations principales
- Frontage along US Highway 19 provides visibility to passing traffic.
- Located within an established commercial business corridor.
- Suitable for retail, medical, or quick-service restaurant concepts.
- Available for either a ground lease or sublease arrangement.
- Surrounding uses include retail, service, and dining establishments.
- Accessible location with direct connectivity to a major roadway.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 419 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
This commercial ground lease or sublease opportunity offers frontage along US Highway 19 within an established commercial corridor. The property benefits from direct exposure to passing traffic and convenient access from a major roadway, supporting visibility for a variety of commercial users. Surrounding development includes a mix of retail businesses, service providers, and dining establishments that contribute to ongoing customer activity throughout the area. The site's location and accessibility may appeal to a range of users, including retail operators, medical practices, and quick-service restaurant concepts seeking a presence along a well-traveled corridor. Nearby commercial activity provides access to an existing customer base while the property's highway positioning supports regional connectivity and customer convenience. All property tours and communications regarding the opportunity are coordinated through the listing broker.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Point Plaza; Denny's
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Denny's
- Restaurant
- 1 259
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Denny's | Restaurant | 1 259 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 419 m² | Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 419 m² |
| Espace total disponible | 419 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 419 m² |
| Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 m² |
À propos du bien
The property is offered for ground lease or sublease and is located on US Highway 19 within a commercial corridor. Surrounding uses include retail, service, and dining businesses. Access and property tours are coordinated through the broker. Prospective ground lessees and brokers are required to execute a Confidentiality and Non Disturbance Agreement before receiving marketing materials or viewing the property.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Point Plaza; Denny's | 12105 US Highway 19
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