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Building 4 12104 Emerald Pass Dr Industriel/Logistique | 19 431 m² | 4 étoiles | À louer | El Paso, TX 79928
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Informations principales sur la sous-location
- 209,153 SF Class A rear-load sublease opportunity available through December 2027 within El Paso’s Americas industrial corridor
- Strategic El Paso location near I-10, Zaragoza Bridge, and major cross-border transportation and distribution networks
- Modern distribution facility featuring 36’ clear height, 43 dock doors, 200’ truck courts, ESFR sprinklers, and substantial trailer parking
Caractéristiques
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- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Comprend 255 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- 43 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – Building 4 | 19 431 m² | Déc. 2027 | 70,17 € /m²/an 5,85 € /m²/mois 1 363 484 € /an 113 624 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | 60 jours |
1er étage – Building 4
| Surface |
| 19 431 m² |
| Durée |
| Déc. 2027 |
| Loyer |
| 70,17 € /m²/an 5,85 € /m²/mois 1 363 484 € /an 113 624 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage – Building 4
| Surface | 19 431 m² |
| Durée | Déc. 2027 |
| Loyer | 70,17 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 60 jours |
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 255 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 43 quais de chargement
Aperçu du bien
Emerald Pass Industrial is a 209,153 SF Class A rear-load distribution facility located in El Paso, Texas within the highly desirable Americas industrial corridor. Constructed in 2022, the modern tilt concrete building features 36’ clear height, 43 dock doors, 2 drive-in doors, ESFR sprinklers, 200’ truck courts, and substantial trailer and auto parking designed to support high-volume logistics and distribution operations. Strategically positioned near I-10, US-54, and the US-Mexico border crossings, the facility provides exceptional connectivity to cross-border logistics, Southwest transportation corridors, and regional distribution networks. The location is ideally suited for import/export, manufacturing support, warehousing, and supply chain operations.
Faits sur l’installation distribution
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Unis Logistics
- Transport et entreposage
Présenté par
UNIS
Building 4 | 12104 Emerald Pass Dr
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