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Safeway Vistoso Center 12102-12162 N Rancho Vistoso Blvd Espace disponible | 121–251 m² | Local commercial | Oro Valley, AZ 85737
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Informations principales
- Centre commercial ancré à Safeway qui est particulièrement bien placé pour desservir la communauté de Rancho Vistoso, un marché captif.
- Très peu d'autres centres basés sur l'épicerie dans la vallée de l'Oro et dans le nord du comté de Pima.
- Situé au centre de communautés résidentielles densément peuplées près des montagnes de Catalina.
- Une base de locataires active et diversifiée couvrant une variété d'utilisations dans le commerce de détail et les services génère un trafic constant vers ce centre.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-160 | 121 m² | Négociable | 259,51 € /m²/an 21,63 € /m²/mois 31 511 € /an 2 626 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C-120 | 130 m² | Négociable | 259,51 € /m²/an 21,63 € /m²/mois 33 754 € /an 2 813 € /mois | Triple net (NNN) |
12112 N Rancho Vistoso Blvd - 1er étage – Bureau A-160
Safeway Vistoso Center offers an opportunity to lease space within a grocery-anchored neighborhood shopping center serving the Rancho Vistoso community in Oro Valley. Positioned along Rancho Vistoso Boulevard, the center benefits from its location within one of Southern Arizona's most established master-planned residential areas, providing retailers with access to a built-in customer base and consistent daily traffic generated by both residents and destination-oriented visitors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Diverse tenant mix
12152 N Rancho Vistoso Blvd - 1er étage – Bureau C-120
Safeway Vistoso Center offers an opportunity to lease space within a grocery-anchored neighborhood shopping center serving the Rancho Vistoso community in Oro Valley. Positioned along Rancho Vistoso Boulevard, the center benefits from its location within one of Southern Arizona's most established master-planned residential areas, providing retailers with access to a built-in customer base and consistent daily traffic generated by both residents and destination-oriented visitors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Diverse tenant mix
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Safeway Vistoso Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ATI Physical Therapy
- Santé
- 1 033
- National
- Desert Palm Physical Therapy
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Hanger Clinic
- Santé
- 1 186
- National
- Safeway
- Supermarché
- 1 026
- National
- Starbucks
- Café
- 6 735
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ATI Physical Therapy | Santé | 1 033 | National |
| Desert Palm Physical Therapy | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Hanger Clinic | Santé | 1 186 | National |
| Safeway | Supermarché | 1 026 | National |
| Starbucks | Café | 6 735 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le 12142 N Rancho Vistoso Blvd. est un centre commercial ancré Safeway de 84 770 pieds carrés situé dans l'une des communautés les plus prisées du sud de l'Arizona, au cœur de la vallée d'Oro. Ce centre de quartier bien situé dessert les banlieues résidentielles densément peuplées situées le long des montagnes de Catalina.
- Voie de virage exclusive
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Safeway Vistoso Center | 12102-12162 N Rancho Vistoso Blvd
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