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Family Dollar - Brick Construction - PHX MSA 12101 W Thunderbird Rd Local commercial 768 m² À vendre El Mirage, AZ 85335 1 970 966 € (2 565,02 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute Triple-Net (NNN) Lease with Corporate Family Dollar Guaranty - Brick Construction
- Densely-Populated Trade Area in the Phoenix MSA - 245,799 Residents within 5 Miles
- Highly Visible Location Along Thunderbird Road, Immediately Off U.S. Highway 60 - Accessible by Nearly 83,000 Cars per Day
- Multiple Renewal Options with Rent Increases Occurring Every Three Years
- Strategically Located in the Rapidly Growing Northwest Phoenix Corridor Between Sun City, Surprise, and Peoria
- Strong Consumer Traffic with More Than 152,000 Annual Visits in 2025 (per Placer.ai)
Résumé analytique
As one of the nation’s fastest growing retailers, Family Dollar offers a compelling assortment of merchandise for the whole family, ranging from household cleaners to name brand foods, from health and beauty aids to toys, from apparel for every age to home fashions, all for everyday low prices.
El Mirage is considered the gateway to the Northwest Valley of the Greater Phoenix Metro Area. Over the years, El Mirage has grown from a small agriculture town to a diverse urban economy with a population of more than 35,000. The city is located roughly 10 miles northwest of downtown Phoenix and is in immediate proximity to Luke Air Force Base, the largest fighter pilot training facility in the world.
El Mirage is considered the gateway to the Northwest Valley of the Greater Phoenix Metro Area. Over the years, El Mirage has grown from a small agriculture town to a diverse urban economy with a population of more than 35,000. The city is located roughly 10 miles northwest of downtown Phoenix and is in immediate proximity to Luke Air Force Base, the largest fighter pilot training facility in the world.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
768 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
1 970 966 €
Prix par m²
2 565,02 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
147 791 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
C-C - Commerce communautaire
Façade
92 m sur W Thunderbird Rd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 501-36-956 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 143 996 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
501-36-956
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
143 996 €
Contacts
-
Mark Ruble -
Vincent Knipp -
Christopher Lind -
Zack House -
Ryan Sarbinoff -
Marcus & Millichap
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Family Dollar - Brick Construction - PHX MSA | 12101 W Thunderbird Rd
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