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The Gardens 12101-12171 Carson St Espace disponible | 46–3 048 m² | Local commercial | Hawaiian Gardens, CA 90716
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Informations principales
- High-visibility storefront with prominent street frontage
- Signalized corner location with st rong traffic flow
- Located just 0.5 miles from the 605 Fwy
- Prominent pylon signage throughout
- Convenient and easy street access
Disponibilité de l’espace (10)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 11-12 | 1 397 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Unit 15 | 195 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Unit 18 | 97 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Unit 19B | 495 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Unit 20 | 437 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Unit 23 | 84 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Unit 25 | 46 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Unit 3 | 109 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Unit 4 | 83 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Unit 7 | 104 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
12107-12171 Carson St - 1er étage – Bureau Unit 11-12
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Toilettes privées
- Prefect for grocery tenant
12107-12171 Carson St - 1er étage – Bureau Unit 15
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
12107-12171 Carson St - 1er étage – Bureau Unit 18
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
12107-12171 Carson St - 1er étage – Bureau Unit 19B
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
12107-12171 Carson St - 1er étage – Bureau Unit 20
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
12107-12171 Carson St - 1er étage – Bureau Unit 23
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
12107-12171 Carson St - 1er étage – Bureau Unit 25
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
12107-12171 Carson St - 1er étage – Bureau Unit 3
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
12107-12171 Carson St - 1er étage – Bureau Unit 4
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
12107-12171 Carson St - 1er étage – Bureau Unit 7
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Gardens
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Little Caesars
- Pizza
- 4 672
- International
- Plato's Closet
- Vêtements unisexes
- 583
- International
- Skechers
- Chaussures
- 841
- International
- Starbucks
- Café
- 21 663
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 568
- International
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 394
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Little Caesars | Pizza | 4 672 | International |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 583 | International |
| Skechers | Chaussures | 841 | International |
| Starbucks | Café | 21 663 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 568 | International |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 394 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Positioned along the highly trafficked Carson Street corridor, The Gardens offers a compelling opportunity for retailers, restaurateurs, and specialty grocers seeking strong visibility and consistent foot traffic in the hear t of Hawaiian Gardens. This well-located neighborhood center benefits fr om excellent street frontage, convenient access to major thoroughfares, and a dense surrounding population within the Southeast Los Angeles trade area. Hawaiian Gardens—the smallest city in Los Angeles County—boasts a tight-knit, community-oriented demographic with limited retail supply, creating a unique opportunity for new concepts to quickly establish a loyal customer base. With proximity to regional draws like The Gardens Casino and neighboring cities such as Long Beach and Cypress, The Gardens is ideally positioned to capture both local and commuter traffic. For businesses looking to expand into an underserved yet steadily growing market, this center presents a rare chance to secure a foothold in a vibrant and evolving community.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Gardens | 12101-12171 Carson St
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