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The Wheat Ridge Center 12100 W 52nd Ave Industriel/Logistique | 505 m² | À louer | Wheat Ridge, CO 80033
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Informations principales
- Wheat Ridge Industrial
Caractéristiques
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Turnkey Auto Shop Opportunity | 5,441 SF | Fully Equipped Position your business for immediate success in this 5,441 SF turnkey auto mechanic / auto body facility located in a well-established industrial corridor of Wheat Ridge. Designed for efficiency and productivity, this space is ideal for operators looking to step into a fully functional shop without the cost and downtime of buildout. The unit features a professionally installed paint booth, making it perfectly suited for collision repair, refinishing, or specialty automotive work. Throughout the space, integrated air compressor and connections are already in place, allowing seamless setup of tools and equipment across multiple workstations. Additional highlights include: Functional layout optimized for workflow and vehicle movement High utility capacity to support automotive operations Ample space for lifts, service bays, and storage Convenient access to major thoroughfares and surrounding Denver metro areas Lease Rate: $11.50/SF/YR + $6.62 CAM This is a rare opportunity to secure a move-in-ready automotive facility—ideal for mechanics, body shops, or specialty automotive users seeking a cost-effective, fully equipped space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 125-126-127 | 505 m² | 3-5 Ans | 108,46 € /m²/an 9,04 € /m²/mois 54 826 € /an 4 569 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage – 125-126-127
| Surface |
| 505 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 108,46 € /m²/an 9,04 € /m²/mois 54 826 € /an 4 569 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 125-126-127
| Surface | 505 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 108,46 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Turnkey Auto Shop Opportunity | 5,441 SF | Fully Equipped Position your business for immediate success in this 5,441 SF turnkey auto mechanic / auto body facility located in a well-established industrial corridor of Wheat Ridge. Designed for efficiency and productivity, this space is ideal for operators looking to step into a fully functional shop without the cost and downtime of buildout. The unit features a professionally installed paint booth, making it perfectly suited for collision repair, refinishing, or specialty automotive work. Throughout the space, integrated air compressor and connections are already in place, allowing seamless setup of tools and equipment across multiple workstations. Additional highlights include: Functional layout optimized for workflow and vehicle movement High utility capacity to support automotive operations Ample space for lifts, service bays, and storage Convenient access to major thoroughfares and surrounding Denver metro areas Lease Rate: $11.50/SF/YR + $6.62 CAM This is a rare opportunity to secure a move-in-ready automotive facility—ideal for mechanics, body shops, or specialty automotive users seeking a cost-effective, fully equipped space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Description de la propriété Bienvenue à l'opportunité industrielle flexible située au 12100 W 52nd Ave, Wheat Ridge, CO 80033 — connue sous le nom de The Wheat Ridge Center. Cette installation polyvalente offre une solution intelligente et efficace pour les entreprises recherchant un entrepôt fonctionnel, des bureaux et un accès drive-in dans le marché de l'ouest de Denver. Points forts et caractéristiques : - Plusieurs tailles d'unités disponibles, allant d'environ 1 600 pieds carrés jusqu'à environ 5 441 pieds carrés, chacune avec des baux de 3 à 5 ans et prêtes à être occupées immédiatement. - Hauteurs libres d'entrepôt d'environ 11 pieds (dans une annonce) et jusqu'à 14 pieds dans d'autres unités, adaptées à une variété d'usages industriels et de stockage. - Portes drive-in/drive-up (10 pieds de large x 10 pieds de haut) et chargement au niveau du sol, avec dans certaines unités des portes de quai, garantissant une facilité de mouvement des marchandises et de logistique. - Composant bureau : les unités incluent des bureaux privés, des toilettes et des espaces de soutien — offrant un environnement professionnel pour les opérations et le personnel. - Parking abondant (42 places notées pour le bâtiment) et un site fonctionnel en zone industrielle (bâtiment total d'environ 44 771 pieds carrés sur 1,47 acres, construction en maçonnerie datant de 1985). - Tarifs de location compétitifs : exemples d'unités à environ 9,95 $/pied carré/an et environ 12,50 $/pied carré/an selon la taille et l'état, avec NNN (CAM) d'environ 6,62 $/pied carré/an dans un cas. Profil de locataire idéal et cas d'utilisation : Cet espace convient parfaitement aux utilisateurs de petite à moyenne taille nécessitant un entrepôt + fabrication légère + soutien de bureau. Pensez à des entreprises telles que : - Exécution de commerce électronique, distribution ou logistique du dernier kilomètre - Fabrication légère, assemblage ou production - Opérations de service et de réparation nécessitant un accès drive-in - Configurations hybrides showroom + entrepôt - Soutien automobile, location d'équipement ou gestion de flotte Avantages de l'emplacement Située à Wheat Ridge, la propriété offre un excellent accès au corridor I-70 et à d'autres routes principales dans la région métropolitaine de Denver — en faisant une base stratégique pour les entreprises qui desservent la région métropolitaine ou la Front Range. Résumé Que vous ayez besoin d'une empreinte compacte d'environ 1 600 pieds carrés ou d'une baie plus grande d'environ 3 300 pieds carrés avec un soutien de bureau intégré, cette propriété offre flexibilité, valeur et fonctionnalité dans un campus industriel bien situé. Avec des portes drive-in/chargement, une hauteur libre utilisable, un parking et des commodités de bureau, elle représente une solution attrayante pour les opérations en croissance.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
The Wheat Ridge Center | 12100 W 52nd Ave
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