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Fairfax Towne Center 12100-12220 W Fairfax Towne Center Espace disponible | 149–10 325 m² | Local commercial | Fairfax, VA 22033
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Informations principales
- Intersection signalée
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 106 | 149 m² | 2,49 mètres - 3,05 mètres | 10 Ans | 648,61 € /m²/an 54,05 € /m²/mois 96 533 € /an 8 044 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 110A/B/C/D | 149 – 1 027 m² | - | 10 Ans | 602,28 € /m²/an 50,19 € /m²/mois 618 739 € /an 51 562 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 111 | 372 m² | 3,10 mètres | 10 Ans | 602,28 € /m²/an 50,19 € /m²/mois 224 319 € /an 18 693 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 113 | 4 389 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, bureau 114 | 4 388 m² | 7,92 mètres | 10-15 Ans | 231,65 € /m²/an 19,30 € /m²/mois 1 016 425 € /an 84 702 € /mois | Triple net (NNN) |
12100-12214 W Fairfax Towne Center - 1er étage – Bureau 106
Fully Built-Out In-Line Retail Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 2,49 mètres - 3,05 mètres
- Fully Built-Out In-Line Retail Space
12100-12214 W Fairfax Towne Center - 1er étage – Bureau 110A/B/C/D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
12100-12140 Fairfax Towne Ctr - 1er étage – Bureau 111
Fully Built-Out End Restaurant Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,10 mètres
- Fully Built-Out End Cap Restaurant Space
12100-12214 W Fairfax Towne Center - 1er étage – Bureau 113
Fully Built-Out Retail Space
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Fully Built-Out Retail Space
12100-12140 Fairfax Towne Ctr - 2e étage – Bureau 114
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7,92 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- JOANN
- Regal Cinemas
- Safeway
- T.J. Maxx
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 10 325 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 149 m² | Surface commerciale utile | 23 541 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 17,85 ha |
| Stationnement | 1240 places | Année de construction | 1994 |
| Magasins | 25 |
| Espace total disponible | 10 325 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1240 places |
| Magasins | 25 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 23 541 m² |
| Surface totale du terrain | 17,85 ha |
| Année de construction | 1994 |
À propos du bien
Le Fairfax Towne Center est un centre commercial de 253 392 pieds carrés ancré à Safeway situé au 12100-12214 Fairfax Towne Center à Fairfax, en Virginie (Washington, D.C. MSA), avec d'autres locataires commerciaux nationaux, notamment T.J. Maxx, Regal Cinemas et JOANN Fabric and Crafts. Plus de 97 000 personnes vivent dans un rayon de 5 miles autour de la propriété et gagnent un revenu familial moyen supérieur à 203 000 dollars.
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Intersection avec signalisation
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Fairfax Towne Center | 12100-12220 W Fairfax Towne Center
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