Votre e-mail a été envoyé.
NNN Corporate Quarles | High Point, NC 1210 Trinity Ave Industriel/Logistique 269 m² À vendre High Point, NC 27260 573 924 € (2 134,65 €/m²) Taux de capitalisation 6,20 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- RECESSION-RESILIENT, ESSENTIAL-USE ASSET CLASS
- PART OF THE GREENSBORO-HIGH POINT MSA - NORTH CAROLINA'S 3RD LARGEST METRO
- PROVEN 25+ YEAR OPERATING HISTORY AT THIS SITE
Résumé analytique
- The subject property is leased to GPM Empire LLC (d/b/a Quarles), a wholly owned subsidiary of ARKO Corp. (Nasdaq: ARKO) — one of the top five convenience store operators in the United States. ARKO operates approximately 3,000 locations across 33 states, generates over $8 billion in annual revenue, and maintains publicly audited financials.
ABSOLUTE NNN — ZERO LANDLORD RESPONSIBILITIES
- The tenant is responsible for all repairs, maintenance, roof, structure, and utilities — delivering a truly passive investment with no management obligations and no capital exposure for the landlord.
RECESSION-RESILIENT, ESSENTIAL-USE ASSET CLASS
- Fleet fueling is a non-discretionary expense for commercial operators. Quarles' 150+ site cardlock network serves industries that require diesel regardless of economic conditions.
PROVEN 25+ YEAR OPERATING HISTORY AT THIS SITE
- Quarles has continuously operated this fleet fueling location since 1999, demonstrating strong site-level performance and durable customer demand in an established industrial corridor along East Trinity Avenue in High Point.
PART OF THE GREENSBORO-HIGH POINT MSA - NORTH CAROLINA'S 3RD LARGEST METRO
- The metro is home to more than 200 furniture manufacturers and 12,000 manufacturing workers, and the High Point Market generates billions in annual economic impact for the region, driving consistent commercial and logistics traffic.
STRATEGIC PIEDMONT TRIAD LOCATION WITH MULTI-CITY DEMAND DRIVERS
- Sits between Greensboro (19 miles) and Winston-Salem (18 miles), with direct access to I-85 and I-40 — two of the Southeast's busiest freight corridors.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 573 924 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 2 134,65 € | Surface du lot | 0,55 ha |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface utile brute | 269 m² |
| Taux de capitalisation | 6,20 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Service | Occupation | Mono |
| Zonage | HB | ||
| Prix | 573 924 € |
| Prix par m² | 2 134,65 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,20 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,55 ha |
| Surface utile brute | 269 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Occupation | Mono |
| Zonage | HB |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Grossiste
- -
- -
- Triple net
- Févr. 2034
Depuis ses débuts en tant qu'entreprise pétrolière familiale comptant un seul camion en 1940, Quarles s'efforce d'apporter à ses clients le carburant dont ils ont besoin, quand ils en ont besoin. Mais ils fournissent également autre chose que du pétrole, de l'essence ou du propane. Ils offrent de la qualité. Fournir de la qualité signifie identifier les besoins en carburant avant que leurs clients ne s'en aperçoivent. Cela signifie donner aux flottes un meilleur accès aux stations-service et proposer des plans de paiement flexibles adaptés à tous les budgets. Et cela signifie qu'ils doivent faire un effort supplémentaire pour fournir un service exceptionnel, même si cet effort supplémentaire les amène à se rendre dans un endroit isolé au beau milieu d'une tempête de neige. Quarles est animé par le désir d'offrir à ses clients une meilleure expérience à chaque instant. Ils ont hâte de faire de même pour vous.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Grossiste | - | - | Triple net | Févr. 2034 |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0195060 | Évaluation des aménagements | 39 956 € |
| Évaluation du terrain | 51 522 € | Évaluation totale | 91 477 € |
Taxes foncières
Contacts
-
David Hoppe -
Eric Suffoletto -
Mike Lucier -
Ben Olmstead -
Ben McCarter -
Connor Kuchman -
Atlantic Capital Partners
Présenté par
NNN Corporate Quarles | High Point, NC | 1210 Trinity Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.