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1210 Strassner Dr Local commercial | 646 m² | À louer | Brentwood, MO 63144
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Informations principales
- 1210 Strassner Drive offers a freestanding restaurant with quality infrastructure and a high-traffic location, available starting September 2026.
- Equipped with a spacious dining area, a full bar, a commercial kitchen space, and a fenced and covered patio for outdoor service.
- Within minutes of I-64 & I-170 and just a short distance from the MetroLink, connecting 46 miles of rail across 38 stations in Missouri and Illinois.
- Signalized corner location with direct visibility to more than 20,000 daily vehicles within Brentwood’s primary retail trade area.
- Surrounded by industry leading retailers, popular restaurants, and major flag hotels, providing strong cross-traffic opportunities.
- Supported by an affluent 2-mile population of more than 53,000 with an average household income of over $128,000 and annual spending of over $836M.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 646 m² | 5-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1210 Strassner Dr, Brentwood, MO 63144
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 610
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 610 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 646 m² | Surface commerciale utile | 678 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 646 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 678 m² |
| Année de construction | 2011 |
À propos du bien
Claim a top spot in Brentwood’s primary retail hub with the freestanding restaurant space available at 1210 Strassner Drive. Spanning 6,950 square feet, this former Buffalo Wild Wings will be available for occupancy in September 2026, providing a high-impact location with established food-service infrastructure, perfect for growing food and beverage operations. 1210 Strassner Drive is equipped with a flexible layout and desirable features that are perfectly suited for restaurants, quick-service franchises, or general retail use. The building includes a spacious dining area, a full bar, a commercial-grade kitchen, and a fenced and covered patio space. The property includes prominent signage opportunities and ample on-site parking, allowing businesses to benefit from the area’s robust traffic. Situated at the southwest corner of the signalized intersection with S Hanley Road, 1210 Strassner Drive enjoys strong frontage with visibility to more than 20,000 daily vehicles. The site is equipped with convenient ingress/egress points on both thoroughfares, allowing for cross-traffic opportunities with neighboring retailers. This lively commercial hub is home to traffic-driving brands, including Walmart Supercenter, The Home Depot, Sam’s Club, Menard’s, Chipotle, Jimmy John’s, Dunkin’, Five Guys, Qdoba, and more. There are also several major flag hotels within walking distance, including Springhill Suites and TownePlace Suites, offering a built-in audience of more than 250 guest rooms. Customers from across the greater region are able to easily reach the property, thanks to convenient proximity to both Interstates 64 and 170. Brentwood delivers strong support for retail and restaurant businesses, with beneficial demographics and valuable spending trends. Within 2 miles of 1210 Strassner Drive, the area is home to a population of more than 53,000, with an average household income that exceeds $128,000. These affluent shoppers provide more than $836 million in annual consumer spending, fueling success for local retailers. Bring home a growing retail business with this freestanding facility that blends existing restaurant infrastructure and a key location in an established retail hub at 1210 Strassner Drive. Contact the Brookhill Corp team today to schedule a tour and get additional details.
Données démographiques
Données démographiques
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1210 Strassner Dr
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