Votre e-mail a été envoyé.
1210 SE 46th Ln 49–208 m² | À louer | Cape Coral, FL 33904
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Freestanding single-tenant building
- Ample on-site parking
- Ideal for legal, financial, design, or professional office users
- Efficient and functional layout for a variety of office uses
- Centrally located in Cape Coral with excellent access to Del Prado Blvd, Cape Coral Pkwy, and surrounding amenities
- Can be leased as one space at $21/SF/Year or divided into 2 suites (1,120 SF and 1,080 SF) and leased for $22.50/SF/Year
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 104 m² | Négociable | 217,44 € /m²/an 18,12 € /m²/mois 22 625 € /an 1 885 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau B | 49 m² | Négociable | 193,62 € /m²/an 16,14 € /m²/mois 9 480 € /an 789,98 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau C | 55 m² | Négociable | 193,62 € /m²/an 16,14 € /m²/mois 10 649 € /an 887,42 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A
1,120 SF office/retail space available in a two-suite commercial building at 1210 SE 46th Lane, Cape Coral. This space features open layout, two restrooms, storage, and ample parking. High-visibility location just off Del Prado Blvd. Ideal for professional, medical, or wellness use. Combine with Suite B & C (±1,120SF) for ±2,240 SF total.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Planchers en bois
1er étage, bureau B
This 527 SF office suite at 1210 SE 46th Ln features a flexible open floor plan with modern finishes throughout. The space includes a private bathroom making it well suited for professional or service-oriented users. Suites may be leased individually. Combine with Suite C for an open space totaling 1,120 SF. Or lease the whole space!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Éclairage encastré
- Open space
1er étage, bureau C
This 592 SF office suite at 1210 SE 46th Ln features a flexible open floor plan with modern finishes. The space includes a private bathroom or coffee bar with sink, making it well suited for professional or service-oriented users. Combine with Suite B for open layout totaling 1,120 SF.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 1210 SE 46th Ln, Cape Coral, FL 33904
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Smart Endeavors ABA
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Smart Endeavors ABA | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 208 m² | Surface commerciale utile | 208 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1981/2026 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Espace total disponible | 208 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 208 m² |
| Année de construction/rénovation | 1981/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
À propos du bien
Now available at 1210 SE 46th Ln, Cape Coral – a 2,240 SF freestanding commercial building that can be leased entirely or as individual suites. Located in the heart of Cape Coral’s business district, 1210 SE 46th Ln offers 2,240 square feet of versatile, freestanding office space for lease. This single-tenant building is ideal for professional users seeking a blend of open workspace and private offices in a well-located, easily accessible setting. The layout includes a spacious central room suitable for meetings or collaborative work, seven additional rooms of varying sizes, a private restroom, and dedicated storage. With ample on-site parking and close proximity to major thoroughfares like Del Prado Blvd and Cape Coral Pkwy, this property is well-positioned to support a wide range of office-based operations. This office is move-in ready and offers a professional image with the convenience of downtown amenities just minutes away.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1210 SE 46th Ln
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.