Quality Inn Lima | 1210 Neubrecht Rd
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Quality Inn Lima 1210 Neubrecht Rd Services hôteliers 114 chambres 3 149 892 € (27 631 €/Chambre) Lima, OH 45801
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The Quality Inn is strategically located off Interstate 75 in Lima, Ohio—a key regional corridor connecting Detroit to Cincinnati.
- There is significant opportunity to take a larger share of the Lima market after renovations on-site management
- The hotel offers an attractive cost basis per key with a strong in-place income stream.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Mitchell Glasson and Luke Whittaker of Matthews Real Estate Investment Services™ are pleased to present the opportunity to acquire the 114-room Quality Inn located in Lima, Ohio. This cash-flowing asset offers immediate yield with operational upside, making it an attractive investment for buyers seeking stable returns and long-term flexibility.
The hotel has delivered consistent performance backed by a broad and dependable demand base. Located directly off Interstate 75 and just minutes from downtown Lima, the property draws from a strong mix of corporate, industrial, medical, and educational demand. Major demand drivers include the Lima Refining Company—one of the largest oil refineries in the Midwest—Procter & Gamble’s manufacturing plant, Lima Memorial Health System, and the University of Northwestern Ohio.
The existing Choice Hotels license expires in 2027, giving future ownership the option to rebrand or reposition the asset to suit their investment strategy. This, combined with operational improvements and refreshed management, presents a compelling path to increased NOI.
With 114 rooms and strong connectivity to the I-75 corridor, this offering provides an excellent opportunity to acquire a performing, branded asset in a stable Midwest market with diverse economic anchors and consistent lodging demand.
Matt Wallace
License No. REC.2022007141 (OH)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave.,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
The hotel has delivered consistent performance backed by a broad and dependable demand base. Located directly off Interstate 75 and just minutes from downtown Lima, the property draws from a strong mix of corporate, industrial, medical, and educational demand. Major demand drivers include the Lima Refining Company—one of the largest oil refineries in the Midwest—Procter & Gamble’s manufacturing plant, Lima Memorial Health System, and the University of Northwestern Ohio.
The existing Choice Hotels license expires in 2027, giving future ownership the option to rebrand or reposition the asset to suit their investment strategy. This, combined with operational improvements and refreshed management, presents a compelling path to increased NOI.
With 114 rooms and strong connectivity to the I-75 corridor, this offering provides an excellent opportunity to acquire a performing, branded asset in a stable Midwest market with diverse economic anchors and consistent lodging demand.
Matt Wallace
License No. REC.2022007141 (OH)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave.,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 149 892 € | Surface de l’immeuble | 8 731 m² |
| Prix par chambre | 27 631 € | Nb de chambres | 114 |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1975/2008 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,8 ha | Corridor | Intérieur |
| Zonage | C-2 - Magasins et bureaux | ||
| Prix | 3 149 892 € |
| Prix par chambre | 27 631 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,8 ha |
| Surface de l’immeuble | 8 731 m² |
| Nb de chambres | 114 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2008 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | C-2 - Magasins et bureaux |
CARACTÉRISTIQUES
- Centre d’affaires
- Centre de fitness
- Accès internet à haut débit
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 4 | 131,25 € | - |
| Guest Room | 110 | 105,00 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 37-29-00-01-006.000 | Évaluation des aménagements | 573 525 € |
| Évaluation du terrain | 86 237 € | Évaluation totale | 659 762 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
37-29-00-01-006.000
Évaluation du terrain
86 237 €
Évaluation des aménagements
573 525 €
Évaluation totale
659 762 €
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