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1210 NE 8th Ave Industriel/Logistique 493 m² Inoccupé À vendre Fort Lauderdale, FL 33304 1 890 729 € (3 833,42 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Office/warehouse flexspace
Fully-owned solar power system
3 roll-up doors, Twin-T roof

100% climate controlled
Modern office, kitchen & bathrooms

Résumé analytique

RARE OPPORTUNITY ON EAST SIDE: Freestanding fully renovated FLEX SPACE with solar power.
Spanning 5,309 +/- SQFT (including 700 +/- SQFT mezzanine), the facility is 100% climate-controlled and features complete finishes.
The modern office space, kitchen, and bathrooms are complemented by sleek epoxy flooring and upgraded lighting throughout. The layout includes dedicated flex space, perfect for creative studios, showrooms, or specialized light industrial business use.
Future-proof your business with a fully owned solar power system, drastically reducing utility costs. Additional features include 3 roll-up doors, a Twin-T concrete roof (serviced in 2020), a fenced yard, and B-3 zoning for maximum flexibility.
Located just steps from US-1 and Sunrise Blvd, this property offers unmatched proximity to central commuter routes and downtown. Contact for more information!

OV - FOR SALE - 1210 NE 8TH AVE FTL - WP - FINAL

Informations sur l’immeuble

Prix	1 890 729 €	Surface utile brute	493 m²
Prix par m²	3 833,42 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1968
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,06 ha
Zonage	B-3, Fort Lauderdale - B-3 (Heavy commercial/light industrial business)

Prix	1 890 729 €
Prix par m²	3 833,42 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface utile brute	493 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1968
Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B-3, Fort Lauderdale - B-3 (Heavy commercial/light industrial business)