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1210 Lamar Ave Local commercial 249 m² À vendre Paris, TX 75460 796 776 € (3 194,20 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Strong Lamar Avenue Retail Corridor Location
- County Seat Location With Regional Trade Draw
- Flexible Re-Tenanting or Owner-User Potential
Résumé analytique
The property consists of a 2,650 SF former Golden Chick positioned on a highly visible signalized hard corner along Lamar Avenue, one of Paris’s primary commercial corridors. The dark status creates an immediate value-add opportunity for re-tenanting, owner-user occupancy, or repositioning. Originally built in 1987 and remodeled in 2021, the building offers existing restaurant infrastructure with substantially updated improvements compared to older second-generation restaurant assets. The prior remodel may reduce the scope and cost of reactivation for another QSR, fast-casual, or service-oriented user.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
249 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
796 776 €
Prix par m²
3 194,20 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
28 places (112,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m sur Lamar Avenue
Caractéristiques
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 203 983 € | |
| Évaluation du terrain | 67 127 € | Évaluation totale | 271 111 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
67 127 €
Évaluation des aménagements
203 983 €
Évaluation totale
271 111 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
1210 Lamar Ave
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