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Golden Chick 1210 Lamar Ave Local commercial 249 m² À vendre Paris, TX 75460 787 471 € (3 156,90 €/m²) Taux de capitalisation 7,85 %

1210 Lamar Ave, Paris, TX 75460

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Built-In Rent Growth
  • High-Visibility Retail Corridor Location
  • Proximity to Education, Healthcare & Community Anchors
  • Strong Performing National Restaurant Tenant
  • Regional Economic Hub With Stable Employment Base
  • Passive, Low-Management Investment

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The property is secured by a 20-year absolute net lease with approximately 15 years remaining, plus three (3) five-year renewal options, providing durable income and long-term occupancy stability.

PIÈCES JOINTES

Golden Chick - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
249 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2021
Prix
787 471 €
Prix par m²
3 156,90 €
Taux de capitalisation
7,85 %
RNE
61 816 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
28 places (112,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m sur Lamar Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Rent-A-Center
Brookshire's
Kroger
Snap Fitness 24/7

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 15635
  • 15634
 Évaluation des aménagements 201 831 €
Évaluation du terrain 66 419 € Évaluation totale 268 250 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 15635
  • 15634
Évaluation du terrain
66 419 €
Évaluation des aménagements
201 831 €
Évaluation totale
268 250 €
(913) 553-1733

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CONTACTS

  • Jake Sullivan
    Jake Sullivan
  • Jeffrey Burgfechtel
    Jeffrey Burgfechtel

  • ID de l’annonce: 38854146

  • Date de mise sur le marché: 22/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1210 Lamar Ave, Paris, TX 75460

Ce Local commercial situé à 1210 Lamar Ave, Paris, TX 75460 est actuellement disponible à la vente. Contactez MMG pour plus d’informations.

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Golden Chick | 1210 Lamar Ave
(913) 553-1733 x

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(913) 553-1733

Jeffrey Burgfechtel
(715) 505-1200

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