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1210 E Basin Ave Local commercial | 85–255 m² | À louer | Pahrump, NV 89060
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Shadow-Anchored by The Home Depot
- Suitable for retail, medical, or general office uses w/ ample parking
- Units 1-3 may be combined (+/-2,740 SF)
- High Traffic Count on Highway 160 (22,400 VPD)
- Unit 1-2 New vanilla shell
- Unit 3 can be used as storage or the store front can be installed
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1-2 | 170 m² | Négociable | 139,24 € /m²/an 11,60 € /m²/mois 23 673 € /an 1 973 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 85 m² | Négociable | 139,24 € /m²/an 11,60 € /m²/mois 11 772 € /an 980,98 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1-2
SVN The Equity Group is pleased to present the opportunity to lease retail space adjacent to Highway 160 at 1210 E Basin Ave, in Pahrump, Nevada. Highway 160 is the state highway that connects the Las Vegas Valley to the Pahrump area and is the major thoroughfare throughout Pahrump. Pahrump is home to the best of Southern Nevada from wineries, casinos, RV resorts, golf courses, and scenic outdoor trails. Major traffic generators in the immediate area include Walmart Supercenter, Albertson’s, Smith’s Food and Drug, The Home Depot, and the Pahrump Nugget and Gold Town Casinos, located approximately 60 miles west of Las Vegas, NV.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 3
SVN The Equity Group is pleased to present the opportunity to lease retail space adjacent to Highway 160 at 1210 E Basin Ave, in Pahrump, Nevada. Highway 160 is the state highway that connects the Las Vegas Valley to the Pahrump area and is the major thoroughfare throughout Pahrump. Pahrump is home to the best of Southern Nevada from wineries, casinos, RV resorts, golf courses, and scenic outdoor trails. Major traffic generators in the immediate area include Walmart Supercenter, Albertson’s, Smith’s Food and Drug, The Home Depot, and the Pahrump Nugget and Gold Town Casinos, located approximately 60 miles west of Las Vegas, NV.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A3D JiuJistu
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- 1
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- Bob's Smoke Shop
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- Top Dog Real Estate
- Immobilier
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A3D JiuJistu | - | 1 | - |
| Bob's Smoke Shop | - | 1 | - |
| Top Dog Real Estate | Immobilier | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 255 m² | Surface commerciale utile | 605 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Espace total disponible | 255 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 605 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Outparcel to The Home Depot located near the intersection of Highway 160 and Basin Ave with great visibly and ample parking. New roof was installed recently. End cap unit is a new vanilla shell.
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1210 E Basin Ave
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