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1210 E Basin Ave Local commercial 605 m² 100 % Loué À vendre Pahrump, NV 89060 862 142 € (1 425,50 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Ancré par The Home Depot : situé à proximité d'un important détaillant national, ce qui génère un trafic constant vers la région
Marché en croissance rapide : Situé à Pahrump, une ville qui connaît une importante expansion commerciale et résidentielle
Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs : opportunité flexible pour les opérations commerciales ou les améliorations à valeur ajoutée

Emplacement privilégié : à proximité de l'autoroute 160, du centre-ville de Pahrump et à seulement 60 miles à l'ouest de Las Vegas
Positionnement stratégique : avantages du développement économique et de la croissance régionale en plein essor du sud du Nevada
Potentiel de valeur ajoutée : opportunité rare d'augmenter la valeur de la propriété grâce à une meilleure occupation et à une optimisation des baux

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SVN | The Equity Group a le plaisir de présenter une excellente opportunité d'investissement au 1210 E Basin Avenue, Pahrump, NV, stratégiquement situé à côté de l'autoroute 160, la principale route reliant Las Vegas à Pahrump et servant d'artère principale de la ville. Pahrump offre le meilleur du style de vie du sud du Nevada, alliant le charme d'une petite ville à une activité commerciale croissante. La région est connue pour ses vignobles, ses casinos, ses centres de villégiature pour camping-cars, ses parcours de golf et ses activités de plein air pittoresques, attirant à la fois les résidents et les visiteurs. L'établissement est entouré de boutiques et de lieux de divertissement très fréquentés, notamment Walmart Supercenter, Albertson's, Smith's Food & Drug, The Home Depot et les casinos Pahrump Nugget et Gold Town. À seulement 60 miles à l'ouest de Las Vegas, Pahrump continue de connaître une croissance démographique et économique, ce qui en fait un marché de choix pour les investissements commerciaux.

1210 E Basin Ave - Sale Flyer

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

605 m²

Année de construction

1997

Prix

862 142 €

Prix par m²

1 425,50 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,30

Surface du lot

0,20 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

General Commercial (GC)

Stationnement

33 places (54,56 places par 1 000 m² loué)

Façade

59 m sur East Basin Avenue

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1-2
170 m²
Local commercial
En extrémité
30 jours

SVN The Equity Group is pleased to present the opportunity to lease retail space adjacent to Highway 160 at 1210 E Basin Ave, in Pahrump, Nevada. Highway 160 is the state highway that connects the Las Vegas Valley to the Pahrump area and is the major thoroughfare throughout Pahrump. Pahrump is home to the best of Southern Nevada from wineries, casinos, RV resorts, golf courses, and scenic outdoor trails. Major traffic generators in the immediate area include Walmart Supercenter, Albertson’s, Smith’s Food and Drug, The Home Depot, and the Pahrump Nugget and Gold Town Casinos, located approximately 60 miles west of Las Vegas, NV.