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Silvis Crossings 1210 18th St Local commercial | 467 m² | À louer | Silvis, IL 61282
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Informations principales
- Visibilité supérieure
- Idéal pour le commerce de détail ou le restaurant
- Trafic élevé : plus de 14 000 véhicules par jour
- Accès facile
- Site commercial de premier ordre situé dans les Quad Cities
- Situé à 5 miles de l'échangeur I-88/ I-80
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 467 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 100
This retail space is located within Silvis Crossings, a high-visibility shopping destination in the Quad Cities market. Positioned along Illinois Route 5, the site benefits from over 15,000 vehicles per day, ensuring strong exposure for retail tenants. The available space offers approximately 5,032 SF, with divisibility options to accommodate a range of tenant requirements. The property is anchored by Aldi and co-tenanted by national brands including Dunkin’ Donuts, AT&T, and Edward Jones, creating a strong retail synergy. Additional nearby retailers include Walmart, Jewel Osco, Sonic, and Subway, further enhancing consumer traffic. Signage opportunities are available, and the site is located just five miles from the I-88/I-80 interchange, providing convenient regional access. This location offers an excellent opportunity for retailers seeking a well-trafficked corridor with established co-tenancy and strong demographics in a growing trade area.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Silvis Crossings
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ALDI
- Supermarché discount
- 2 969
- International
- AT&T
- Enseigne
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- Dunkin'
- Beignerie
- 11 948
- International
- Edward Jones
- Finance et assurances
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ALDI | Supermarché discount | 2 969 | International |
| AT&T | Enseigne | - | - |
| Dunkin' | Beignerie | 11 948 | International |
| Edward Jones | Finance et assurances | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 467 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Espace total disponible | 467 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À propos du bien
Site commercial de premier ordre situé dans les Quad Cities et à 8 km de l'échangeur I-88/I-80. Situé dans la boutique Walmart et Aldi, cet emplacement bénéficie d'une visibilité supérieure sur la route 5 IL et permet d'accéder facilement au bâtiment depuis la 18e rue. Les entreprises voisines incluent Dunkin Donuts, AT&T, Edward Jones, Aldi, Jewel Osco, Walmart, Sonic, Subway, le siège mondial de John Deere et bien d'autres encore.
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Présenté par
Silvis Crossings | 1210 18th St
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