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1210-1260 Merchant Ln Local commercial | 93 m² | À louer | Hampton, VA 23666
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Informations principales
- Former eyebrow threading studio with existing retail buildout.
- Suitable for service retail and small-shop operators.
- Located within an established neighborhood retail environment.
- Join an existing tenant mix at Peninsula Town Center.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 93 m² | Négociable | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 25 858 € /an 2 155 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 103
Suite 103 offers an opportunity for a service-oriented retailer to establish a presence within the Peninsula Town Center trade area in Hampton, Virginia. The available space was previously occupied by an eyebrow threading studio, providing a layout well-suited for personal services, beauty, wellness, and other neighborhood-serving retail concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Former eyebrow threading studio
- Ideal service retail tenant - small shop
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1210-1260 Merchant Ln, Hampton, VA 23666
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Luna Estelle
- Enseigne
- 1
- -
- Painting with a Twist
- Arts/Bricolage
- 264
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Luna Estelle | Enseigne | 1 | - |
| Painting with a Twist | Arts/Bricolage | 264 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 1 107 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 107 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À propos du bien
The Merchant Lane location places tenants within one of Hampton's primary retail corridors, offering convenient access to nearby residential neighborhoods, employment centers, and regional shopping destinations. The surrounding area serves a substantial customer base, with 198,962 residents and 83,232 households within five miles. Average household income exceeds $86,000 within the five-mile radius, supporting a broad range of retail and service uses. This availability is particularly attractive for operators seeking a compact storefront within a proven retail setting. The combination of established co-tenancy, accessibility, and visibility within the Hampton market creates a practical opportunity for businesses focused on customer convenience and repeat visitation.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1210-1260 Merchant Ln
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