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Lomita Plaza 1210-1250 Lomita Blvd Espace disponible | 95–202 m² | Local commercial | Harbor City, CA 90710
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix au 1234 Boulevard, Harbour City
- Signalized intersection with high traffic counts and superior visibility
- Ample on-site parking for tenants and customers
- Excellent access to 110 Freeway, Pacific Coast Highway, and nearby coastal communities
- Recently completed exterior and interior renovations
- Ideal tenant mix supporting strong foot traffic and repeat business
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Restaurant | 107 m² | Négociable | 418,60 € /m²/an 34,88 € /m²/mois 44 722 € /an 3 727 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Shop Space | 95 m² | Négociable | 279,07 € /m²/an 23,26 € /m²/mois 26 445 € /an 2 204 € /mois | Triple net (NNN) |
1234 Lomita Blvd - 1er étage – Bureau Restaurant
2nd Generation Restaurant with ventilation hood and existing plumbing and outdoor patio space. This space provides a practical solution for your restaurant venture, featuring recently upgraded exteriors to ensure a contemporary, functional setting for your customers. Ideal location for: Chinese Restaurant, Boiling Crab, Cajun Food, Mexican Food, Korean Food, Sandwich Shop, Hamburger QSR, Coffee Shop and more!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
1234 Lomita Blvd - 1er étage – Bureau Shop Space
2nd Generation Hair Salon Space with existing plumbing and hair stations. *DO NOT DISTURB EXISTING TENANT* This space provides a practical solution for your salon venture, featuring recently upgraded exteriors to ensure a contemporary, functional setting for your customers. Ideal location for: Hair Salon, beauty salon, permanent makeup, and more!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 202 m² | Façade | 119,79 m le Lomita Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 097 m² |
| Stationnement | 54 places | Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 202 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 54 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 119,79 m le Lomita Blvd |
| Surface commerciale utile | 2 097 m² |
| Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Nous vous présentons Lomita Plaza alors qu'il ne reste qu'un seul espace vacant ! Restaurant de 2e génération prêt à être occupé immédiatement. Cet espace constitue une solution pratique pour votre entreprise de restauration, avec des intérieurs et des extérieurs récemment rénovés pour garantir un cadre contemporain et fonctionnel à vos clients. Associés à des rénovations extérieures, ces espaces présentent une façade visuellement attrayante, améliorant ainsi l'attrait général et attirant des clients potentiels. Nous disposons également d'un salon de coiffure existant, prêt à déménager et ouvert à la sous-location de l'espace à un nouveau locataire. Le Lomita Plaza occupe une position stratégique en tant que centre d'affaires dans la région dynamique de South Bay. Bénéficiant d'un emplacement très accessible à proximité des principaux axes routiers, notamment la 110 Freeway et la Pacific Coast Highway (PCH), il garantit un afflux constant de clients en provenance de Rancho Palos Verdes et du port de Los Angeles. Située à côté d'une intersection signalisée, chaque unité bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur la rue, ce qui contribue à un volume important de circulation de véhicules et de piétons. Le parking et la diversité des locataires garantissent un environnement communautaire florissant, ce qui se traduit par un flux constant de clients réguliers. Les récentes rénovations apportées à l'intérieur et à l'extérieur des espaces de restauration de 2e génération offrent un cadre moderne et fonctionnel, conforme aux exigences des activités commerciales contemporaines.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lomita Plaza | 1210-1250 Lomita Blvd
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