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1210-1214 Santa Fe Dr Bureau 593 m² 100 % Loué À vendre Denver, CO 80204 1 399 223 € (2 360,67 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Two contiguous storefronts totaling 6,380 SF of GLA
- Delivered vacant with dual-address flexibility
- ~55’ of frontage along Santa Fe Drive with direct street-level exposure
- Rare C-MS-8 zoning on an established main street corridor
- Positioned within the Art District on Santa Fe
Résumé analytique
1210–1214 Santa Fe Drive is a multi-tenant retail / mixed-use property positioned along the Santa Fe Drive corridor in Denver’s Baker and La Alma/Lincoln Park neighborhoods. The property will be delivered vacant at closing, offering a buyer full control of the space and the ability to occupy, reconfigure, or re-tenant at current market rents without assuming in-place lease obligations. The property benefits from continuous street frontage, strong pedestrian activity driven by the surrounding gallery and restaurant district, and an established position within one of Denver’s most recognizable urban submarkets. Based on comparable sales and current market conditions, we believe the asset will appeal primarily to owner-users seeking a storefront presence in an amenity-rich corridor, as well as value-add investors prepared to underwrite lease-up and capture the spread between legacy and current market rents. The subject’s dual-address configuration and central location position it well within today’s market environment.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
593 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
1 399 223 €
Prix par m²
2 360,67 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
388 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,22
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
B8
Stationnement
5 places (8,44 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Auraria Dental Lab
- Manufacture
- -
- -
- -
- Enterprise Software Systems
- Information
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Auraria Dental Lab | Manufacture | - | - | - | ||
| Enterprise Software Systems | Information | - | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5035-04-034 | Évaluation des aménagements | 211 494 € |
| Évaluation du terrain | 211 494 € | Évaluation totale | 300 045 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5035-04-034
Évaluation du terrain
211 494 €
Évaluation des aménagements
211 494 €
Évaluation totale
300 045 €
Contacts
-
Matthew Lewallen -
Kevin Calame -
Zachary Rodriguez -
NorthPeak Commercial Advisors
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1210-1214 Santa Fe Dr
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