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Informations principales sur l'investissement

  • Prime development opportunity in the golden square mile
  • Established urban enviornment with strong fundamentals
  • Flexible zoning with multiple development paths
  • Excellent accessibility to major roadways in the greater Montréal area.

Résumé analytique

A rare opportunity to acquire a prime development site in the heart of Montréal’s prestigious Golden Square Mile. The Property offers the potential to reposition an existing asset or develop a signature project that could deliver long term value in one of the city’s most desirable urban corridors. Zoning permits residential, commercial, light industrial and institutional uses, offering exceptional flexibility to pursue a variety of development strategies. Located on Sherbrooke Street West, the Property is surrounded by major demand generators including McGill University, the Montréal Museum of Fine Arts, the Ritz-Carlton, and numerous retail and service amenities. The area benefits from strong foot traffic, consistent daytime population and established surrounding developments.
Bid Date Jan 28 2026 at 5pm.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
5 842 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
11 étages
Surface type par étage
459 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,18
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
M.7C

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Métro
  • Sans tabac
  • Transports en commun
Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
50/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
70/100
  • ID de l’annonce: 38830228

  • Date de mise sur le marché: 19/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1210-1214 Rue Sherbrooke O, Montréal, QC H3A 1H6

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