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1210 10th St E Local commercial | 409 m² | À louer | Palmetto, FL 34221
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Informations principales
- Zoned PUD and entitled for senior housing/assisted living development
- Close to downtown Venice and Gulf Coast beaches
- Located 2.3 miles from Sarasota Memorial Hospital Laurel Road campus
- Conceptual plans include a modern assisted living facility with onsite dining and ample parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 409 m² | Négociable | 183,61 € /m²/an 15,30 € /m²/mois 75 055 € /an 6 255 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The property is a 2.4-acre parcel located at 1220 Pinebrook Road in Venice, Florida. It is zoned Planned Unit Development and entitled for assisted living development. The site is approximately 2.3 miles from Sarasota Memorial Hospital’s Laurel Road campus and is near downtown Venice. The surrounding area includes medical offices, retail establishments, and residential neighborhoods. The property has frontage on Pinebrook Road and extends to Sleepy Hollow Road, with nearby access to Interstate 75.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalized intersection
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1210 10th St E, Palmetto, FL 34221
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5 449
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 5 449 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 409 m² | Surface commerciale utile | 563 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Espace total disponible | 409 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 563 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
À propos du bien
This 2.4-acre parcel offers a rare opportunity to develop an assisted living facility in the heart of Venice, Florida. Zoned for Planned Unit Development (PUD) and fully entitled for senior housing, the site provides a streamlined path for construction in one of Southwest Florida’s most desirable markets for senior living. Located just 2.3 miles from Sarasota Memorial Hospital’s Laurel Road campus, the property ensures convenient access to premier healthcare services, enhancing both resident well-being and operational efficiency. The surrounding area features a strong concentration of medical offices, retail centers, and essential services, creating a highly supportive environment for senior housing. Situated near historic downtown Venice and minutes from Gulf Coast beaches, the site combines lifestyle appeal with practical connectivity. Direct access to Pinebrook Road and proximity to I-75 further strengthen its accessibility for staff, visitors, and residents. This location is ideal for developers seeking to capitalize on the region’s growing demand for senior living solutions.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1210 10th St E
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