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121 W Sealy St Local commercial 114 m² À vendre Alvin, TX 77511 214 404 € (1 885,48 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Income Producing Property
- Recent Roof & HVAC
- Additional Cinder Block Storage Building
- Owner Financing Available for Well Qualified Buyers
- Located in Downtown Alvin
- Two Covered Parking Spaces
Résumé analytique
* Please do not disturb tenants * Prime investment opportunity in the heart of Alvin's historic downtown district! This income-producing commercial property is currently leased through March 31, 2029, with average rental income of approximately $2,600 per month, offering immediate cash flow for investors. Owner financing is available for qualified buyers. The building was extensively updated with a new TPO roof featuring a 60-mil membrane, 9" foam insulation board, 2" insulation, and WPI-8 certification, plus a new HVAC system installed in 2025. Upon lease expiration, the flexible layout offers the potential to subdivide the building into two separate units. Employee parking is located at the rear of the building, with convenient street parking and a public parking lot nearby for clients. An adjacent private parking lot may be available through separate negotiation. Situated directly across from City Hall and surrounded by restaurants and other established businesses, this high-visibility location is well suited for professional offices, retail, resale, boutique, or service-oriented businesses. A rare opportunity to own a well-maintained, income-producing property in a growing downtown market.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
114 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1934
Prix
214 404 €
Prix par m²
1 885,48 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
Commercial - Alvin Downtown District
Stationnement
4 places (35,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Just Spine
- Santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Just Spine | Santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1235-0133-000 | Évaluation totale | 69 315 € |
| Évaluation du terrain | 7 345 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 61 970 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1235-0133-000
Évaluation du terrain
7 345 €
Évaluation des aménagements
61 970 €
Évaluation totale
69 315 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
(832) 385-2685
x103
Contacts
-
Frances Caballero -
Thomas Summerville -
Beth Stanfield
-
Alan Stanfield -
Stanfield Properties
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