À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

917 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

AutoZone | Lewisville, TX 121 Valley Ridge blvd Local commercial 700 m² À vendre Lewisville, TX 75057 2 201 687 € (3 143,07 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Single-Tenant AutoZone Ground Lease: New 20-Year Absolute NNN Ground Lease
Huge 2.20-Acre Parcel, Brand-New Construction
AutoZone Is the Leading Retailer and Distributor of Automotive Replacement Parts and Accessories in the Americas

10% Increases Every 5 Years in the Initial Term and in Each of the Four 5-Year Options
Investment-Grade National Tenant (NYSE: AZO; S&P: BBB) and Has Been a Fortune 500 Company for the Past 25+ Years
AutoZone’s Annual Revenue for 2025 Was $18.9 Billion, Up From $1.5 Billion in 2024

Résumé analytique

20-Year Absolute NNN Ground Lease | Investment Grade Tenant (NYSE: AZO; S&P: BBB) | Income Tax Free State | Huge 2.20-Acre Parcel on Hard-Corner Signalized Intersection with 43,500 CPD | One of DFW’s Top Suburbs

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

700 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2026

Prix

2 201 687 €

Prix par m²

3 143,07 €

Taux de capitalisation

4,50 %

RNE

99 076 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Surface du lot

0,89 ha

Zonage

C2 - Commercial

Liens

CLICK HERE FOR FULL OFFERING MEMORANDUM:

1 1

Carte
Circulation

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun relativement accessibles

50/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	R965581	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	787 656 €	Évaluation totale	787 656 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

R965581

Évaluation du terrain

787 656 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

787 656 €

(844) 585-7682

Contacts

Jeff Lefko
Bill Asher
Hanley Investment Group

ID de l’annonce: 39680205
Date de mise sur le marché: 05/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 121 Valley Ridge blvd, Lewisville, TX 75057

1 sur 6

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

121 Valley Ridge blvd, Lewisville, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 6 — autozone_lewisville_cover

121 Valley Ridge blvd, Lewisville, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6 — autozone_lewisville_siteplan

121 Valley Ridge blvd, Lewisville, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6 — autozone_lewisville_aerial1

121 Valley Ridge blvd, Lewisville, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6 — autozone_lewisville_aerial2

121 Valley Ridge blvd, Lewisville, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6 — autozone_lewisville_aerial3

1 sur 1

Carte
Circulation

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?

AutoZone | Lewisville, TX 121 Valley Ridge blvd Local commercial 700 m² À vendre Lewisville, TX 75057 2 201 687 € (3 143,07 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %

Enregistrez cette annonce !