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AutoZone | Lewisville, TX 121 Valley Ridge blvd Local commercial 700 m² À vendre Lewisville, TX 75057 2 205 496 € (3 148,51 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Single-Tenant AutoZone Ground Lease: New 20-Year Absolute NNN Ground Lease
- Huge 2.20-Acre Parcel, Brand-New Construction
- AutoZone Is the Leading Retailer and Distributor of Automotive Replacement Parts and Accessories in the Americas
- 10% Increases Every 5 Years in the Initial Term and in Each of the Four 5-Year Options
- Investment-Grade National Tenant (NYSE: AZO; S&P: BBB) and Has Been a Fortune 500 Company for the Past 25+ Years
- AutoZone’s Annual Revenue for 2025 Was $18.9 Billion, Up From $1.5 Billion in 2024
Résumé analytique
20-Year Absolute NNN Ground Lease | Investment Grade Tenant (NYSE: AZO; S&P: BBB) | Income Tax Free State | Huge 2.20-Acre Parcel on Hard-Corner Signalized Intersection with 43,500 CPD | One of DFW’s Top Suburbs
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
700 m²
Année de construction
2026
Prix
2 205 496 €
Prix par m²
3 148,51 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
99 247 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,89 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Minimal public transit
10/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
AutoZone | Lewisville, TX | 121 Valley Ridge blvd
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