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121 St Emanuel St Local d'activités 697 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Houston, TX 77002

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

• Award-Winning Redevelopment: Recipient of a 2022 Good Brick Award from Preservation Houston for its thoughtful, design-forward renovation.
• Minutes from East Downtown’s vibrant dining, nightlife, and cultural scene.
• I-45/59/288/I-10 realignment project

• Exceptional Downtown Location: Just 2 blocks from Daikin Park (home to Astros), 4 blocks from Shell Energy Stadium (home to Dash & Dynamo)
• Future-Proofed Location: Directly across from TxDOT’s massive

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Introducing an iconic EADO Building in a prime location at 121 St Emanuel St, Houston, TX 77002! This award-winning redevelopment has received the prestigious 2022 Good Brick Award for its exceptional renovation. Just blocks away from key venues such as Daikin Park and Shell Energy Stadium, this property is at the heart of downtown's vibrant dining and cultural scene, guaranteeing high foot traffic. Directly across from TxDOT's major realignment project, the future-proofed location ensures lasting value and visibility. With approximately 7,061 SF of office space, a covered sport court, and 18 onsite parking spaces within a ±21,551 SF lot, this property offers immense potential for a variety of businesses. Comprehensive demographic data underlines the area's growth potential, making this an unmissable investment opportunity. Don't miss out on the chance to own a piece of Houston's thriving East Downtown district - contact us for more information today!

***Please call for pricing***

Former Soccer Shots_SW SM (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement triple net	Année de construction/rénovation	1948/2020
Type de bien	Local d'activités	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	A	Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Surface du lot	0,22 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface utile brute	697 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Nb d’étages	2

Type de vente	Investissement triple net
Type de bien	Local d'activités
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	0,22 ha
Surface utile brute	697 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1948/2020
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.