Votre e-mail a été envoyé.
121 Southgate Dr Local commercial | 139–279 m² | À louer | Georgetown, KY 40324
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- New construction retail building with July 2026 delivery.
- Located near Kroger Marketplace, Centerpoint Health Hospital, and major national retailers.
- Strong co-tenancy with Jimmy John’s and Baskin Robbins.
- Excellent visibility on McClelland Circle with approximately 20,154 VPD.
- Easy access to I-75 and US-25, serving Georgetown and surrounding communities.
- Georgetown’s continued population growth supports retail demand and tenant success.
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 139 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 39 430 € /an 3 286 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 139 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 39 430 € /an 3 286 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 279 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 279 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 476 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 476 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
NAI Isaac is pleased to present new retail leasing opportunities in Georgetown. This new retail development at 121 Southgate Drive in Georgetown, Kentucky offers prime visibility and accessibility for retail tenants seeking a high-traffic location. Scheduled for July 2026 delivery, the property features two suites ranging from 1,500 to 3,000 SF, positioned alongside established brands such as Jimmy John’s and Baskin Robbins. Located on McClelland Circle with traffic counts of approximately 20,154 vehicles per day, the site benefits from strong exposure and convenient access to major thoroughfares, including I-75 and US-25. The surrounding area includes a robust mix of national retailers such as Walmart, Kohl’s, Lowe’s, PetSense, and Aldi, as well as Kroger Marketplace and Centerpoint Health Hospital. Georgetown’s growing population and economic expansion within Scott County support sustained retail demand and long-term success. The property is easily accessible to the Toyota Motor Manufacturing Plant and Georgetown College, further enhancing its appeal to businesses targeting both local and regional customers.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
121 Southgate Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.