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121 S Roland St Local commercial | 98 m² | À louer | Mc Bain, MI 49657
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 98 m² | Négociable | 108,04 € /m²/an 9,00 € /m²/mois 10 539 € /an 878,24 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Experience a newly renovated, modern commercial space in the heart of downtown— ideal for office, creative, or service-basedbusinesses seeking a polished and professional environment. This turnkey 668 sq. ft. main-floor layout has been thoughtfully redesignedfrom top to bottom, showcasing updated flooring, fresh paint, designer lighting, and contemporary finishes throughout. The welcomingfront room offers excellent natural light and a spacious footprint perfect for client meetings, displays, or collaborative work areas. Sleekdouble-glass barn doors lead into a private office equipped with stylish pendant lighting, updated electrical, and a window overlooking themain space to maintain openness while offering privacy. A bonus room near the rear entrance provides additional space for storage,small conferencing, or specialty use. The kitchenette/work area features butcher-block counters, floating shelving, and room for officeequipment—ideal for day-to-day operations. The fully updated restroom boasts modern fixtures, bold geometric accent tile, and clean,professional detailing that elevates the overall aesthetic. Fresh exterior paint, new modern lighting, upgraded entry door framing, andalley access with parking enhance functionality and curb appeal. Basement access also provides additional storage options if needed.Available for rent with possession January 1st, this impeccably updated space offers an inviting, efficient, and inspiring setting forbusinesses ready to elevate their presence. AGENT ONLY REMARKS
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 98 m² | Surface commerciale utile | 98 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1930/2021 |
| Espace total disponible | 98 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 98 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2021 |
Présenté par
121 S Roland St
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