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Owner User Opportunity 121 S Glenwood Blvd Local commercial 314 m² À vendre Tyler, TX 75702 214 120 € (682,89 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy vehicle traffic
- Near Central Business District
- US Hwy quick access
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover exceptional visibility and accessibility with this 3,375 sq. ft. commercial building perfectly positioned in the heart of Tyler, Texas. Situated near the high-traffic corridors of US Highway 64 (Erwin St.) and US Highway 31 (Front St.), this property offers outstanding connectivity to major routes, downtown Tyler, and surrounding commercial districts. The building’s versatile layout is ideal for retail, office, medical, or service-based businesses seeking a central, high-exposure location. Generous on-site parking, easy ingress and egress, and strong traffic counts make it a standout choice for tenants or investors alike. With its strategic location, adaptable space, and proximity to key thoroughfares, this property presents a rare opportunity to establish or expand your business in one of Tyler’s most dynamic commercial areas. Property Highlights: 3,375 SF of flexible commercial space Prime central Tyler location Quick access to US Hwy 64 and US Hwy 31 Excellent visibility and signage potential Ample parking and convenient access Contact us today to schedule a tour or learn more about this exceptional property.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
314 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
214 120 €
Prix par m²
682,89 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2 - Commercial
Façade
15 m sur Glenwood Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-50000-0640-00-008000 | Évaluation totale | 258 974 € |
| Évaluation du terrain | 12 039 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 246 935 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-50000-0640-00-008000
Évaluation du terrain
12 039 €
Évaluation des aménagements
246 935 €
Évaluation totale
258 974 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Owner User Opportunity | 121 S Glenwood Blvd
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