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Premium Downtown Office Suites 121 S 4th St 53–526 m² | 4 étoiles | À louer | Manhattan, KS 66502
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Informations principales
- Prime downtown location near shops, dining, and entertainment.
- High visibility with strong foot traffic and easy access.
- Flexible layout ideal for retail, office, or mixed-use.
- Close to Kansas State University and major thoroughfares.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 A | 97 m² | Négociable | 180,46 € /m²/an 15,04 € /m²/mois 17 570 € /an 1 464 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 110 | 53 m² | 1-5 Ans | 194,17 € /m²/an 16,18 € /m²/mois 10 282 € /an 856,86 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau C | 84 m² | Négociable | 196,58 € /m²/an 16,38 € /m²/mois 16 437 € /an 1 370 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 204 | 292 m² | Négociable | 185,00 € /m²/an 15,42 € /m²/mois 54 001 € /an 4 500 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 100 A
Office Space for Lease – 1,048 SF with Street Frontage in Manhattan, KS Looking for the ideal space for your small business? This 1,048 SF office space with prime street frontage in Manhattan, KS is ready for you!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 bureaux privés
- Two private offices
- Welcoming lobby area
- Street frontage
1er étage, bureau 110
Professional office suite available in the heart of downtown Manhattan. This versatile space features two large private offices, a welcoming reception area, and access to shared conference room and breakroom amenities — perfect for professional services, consulting, administrative offices, or growing businesses. Property Highlights: Two spacious private offices Reception/waiting area for clients and guests Shared conference room access Shared breakroom access Building-wide WiFi included Convenient downtown location near restaurants, shopping, and services Ample nearby parking for employees and clients Position your business in a highly accessible downtown location with the professional amenities you need to grow.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau C
This high-visibility space offers excellent exposure with direct street access, making it ideal for attracting foot traffic and showcasing your business in a prime location. Includes a versatile back room perfect for additional storage or private office use, adding flexibility to suit your business needs.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 204
Discover an incredible office opportunity in the historic Marshall Building—right in the heart of downtown! This dynamic space features five private offices, a dedicated conference room, and a spacious open layout perfect for cubicles, collaboration zones, or creative workstations. Enjoy the convenience of a freight elevator and unwind in the stylish break room with its beautifful kitchen. This is the ideal spot for teams who want character, flexibility, and modern comfort all in one landmark location!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- High Ceilings
- Private office spaces
- Large central open area
- Conference room
- Kitchen area
- Freight elevator in space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Premium Downtown Office Suites
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 324 Speakeasy
- Restaurant
- 1
- Local
- Caffey, Johnson & Ingels, P.A.
- Juridique
- 1
- Local
- Dpra Inc
- Santé
- 4
- International
- Heiman Law Office
- Juridique
- 1
- Local
- Urbanity Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Wine Dive + Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 324 Speakeasy | Restaurant | 1 | Local |
| Caffey, Johnson & Ingels, P.A. | Juridique | 1 | Local |
| Dpra Inc | Santé | 4 | International |
| Heiman Law Office | Juridique | 1 | Local |
| Urbanity Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Wine Dive + Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 526 m² | Surface commerciale utile | 2 683 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1909/2003 |
| Espace total disponible | 526 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 683 m² |
| Année de construction/rénovation | 1909/2003 |
À propos du bien
Located in the heart of downtown Manhattan, the historic Marshall Building offers unique office and retail opportunities with character, convenience, and modern functionality. Originally built in 1909 and thoughtfully renovated, the building combines historic charm with updated professional spaces. Available suites range from smaller professional offices to larger team environments featuring private offices, conference rooms, open work areas, kitchenettes, abundant natural light, and flexible layouts. Employees and clients enjoy a walkable downtown location surrounded by restaurants, shopping, entertainment, and convenient parking options. This is an ideal location for professional services, creative businesses, financial firms, and organizations looking for a distinctive Manhattan address. Available Suites: 570 SF | Professional suite with two private offices 1,048 SF | First-floor office/retail opportunity 3,142 SF | Large team office headquarters 900 SF| Street front retail
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Présenté par
Premium Downtown Office Suites | 121 S 4th St
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