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121 NE 3rd St Local commercial 539 m² 100 % Loué À vendre Prineville, OR 97754 1 095 275 € (2 032,66 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Leased NNN Investment
- High-Visibility Downtown Location surrounded by retail, lodging, and local businesses
- Passive Investment with minimal landlord responsibilities under the NNN lease
- Established Tenant operating successfully in Prineville for over 10 years
- Growing Central Oregon Market
- Impressive 7.5% CAP Rate
Résumé analytique
Prime downtown Prineville NNN investment opportunity! This 5,800 SF property, offered at $1,250,000 with an impressive 7.50% CAP rate, is fully leased with a brand-new 5-year term beginning August 2025 and a 5-year renewal option. Enjoy 3% annual rent increases for built-in income growth. Situated on 0.33 acres with coveted C1 Central Commercial zoning, the building features a fully equipped commercial kitchen, full-service bar, and prime visibility in the city’s vibrant core. Anchored by Crossroads BBQ Pit & Pub—a proven tenant and community favorite for over a decade—this property benefits from steady local and tourist traffic. Located adjacent to the newly renovated High Desert Inn with on-site parking, this stable, income-producing asset is set in one of Central Oregon’s fastest-growing communities.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
539 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
1 095 275 €
Prix par m²
2 032,66 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
82 146 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C1 - Centre commercial
Stationnement
20 places (37,12 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Restaurant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Crossroads
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Crossroads | Hébergement et restauration | - | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 015041 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 630 449 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
015041
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
630 449 €
1 sur 38
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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1 sur 1
Présenté par
121 NE 3rd St
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