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NNN Investment 7.15% CAP Rate 121 NE 3rd St Local commercial 539 m² 100 % Loué À vendre Prineville, OR 97754 1 126 233 € (2 090,12 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stable NNN income-producing investment
- Attractive 7.15% CAP Rate
- Fully outfitted commercial kitchen
- Brand-new 5-year lease commencing August 2025, with one 5-year renewal, option at market rate
- 3% annual rent increases for built-in income growth
- Additional amenities include 6 lottery machines and a full-service bar
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime NNN Investment in the Heart of Downtown Prineville! Offered at $1,310,000, this 5,800 SF fully leased property presents a rare opportunity to own a stable NNN investment in Prineville’s vibrant downtown core. Situated on 0.33 acres with coveted C1 – Central Commercial zoning, the building combines versatility with prime visibility. Originally built in 1971 and tastefully remodeled in 1991, it stands as a proven income-producing asset in one of Central Oregon’s fastest-growing communities. ABOUT THE TENANT: Crossroads BBQ Pit & Pub has been a cornerstone of downtown Prineville’s dining scene for over a decade, proudly serving breakfast, lunch, and dinner to both locals and visitors. Opening its doors on October 13, 2015, Crossroads quickly became known for its mouthwatering BBQ, welcoming atmosphere, and authentic small-town charm. Ideally located in the heart of the city—adjacent to the newly renovated High Desert Inn and offering convenient on-site parking—this established restaurant consistently draws steady traffic from tourists and loyal regulars alike. In a market known for high restaurant turnover, Crossroads has demonstrated lasting success, making it a proven and resilient business presence in the community. Whether you're seeking a growing consumer base, rising economic momentum, or a solid long term outlook, Prineville offers a compelling destination for commercial investment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
539 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
1 126 233 €
Prix par m²
2 090,12 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
80 526 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C1 - Centre commercial
Stationnement
20 places (37,12 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Crossroads BBQ Pit & Pub
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Crossroads BBQ Pit & Pub | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 015041 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 600 566 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
015041
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
600 566 €
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NNN Investment 7.15% CAP Rate | 121 NE 3rd St
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