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121 N Washington St Bureau 520 m² 70 % Loué À vendre Naperville, IL 60540 1 306 275 € (2 510,83 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Naperville Central Business District
  • Investment or Owner-User Opportunity
  • Long Term Ower

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Real Realty is pleased to offer for sale a multi-tenant office building
in downtown Naperville. The property offers 5,600 square feet of
office on two upper levels and approximately 800 SQFT in lower
level. The property sits on a 16,553 SQFT lot with direct visibility
from Washington Street.
There is an unfinished lower level in the south section of the
property that can be renovated and turned int expanded space or
into a rentable suite for added value to the property.
This property represents a rare opportunity for an Investor or
owner/user to acquire a well-maintained office property on the
north side of Naperville's CBD. The lot is zoned "Transitional Use"
which allows for a variety of future development options

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
520 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
1 306 275 €
Prix par m²
2 510,83 €
Pourcentage loué
70 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
242 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
Transitional Use - In Naperville, "Transitional Use (TU)" zoning is a designated area meant to ease the transition between residential neighborhoods and more intensive u
Stationnement
17 places (32,68 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Que vous ayez besoin d'un traitement pour vous-même ou pour quelqu'un qui vous est cher, vous pouvez compter sur nos programmes de conseil holistiques et complets pour les services de toxicomanie, de dépendance chimique et de santé mentale. Évaluations complètes Programmes d'éducation et d'intervention précoce Programmes de traitement ambulatoire Psychothérapie individuelle

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Santé et assistance sociale - - -
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
07-13-405-015
Évaluation du terrain
62 170 €
Évaluation des aménagements
20 630 €
Évaluation totale
82 800 €
  • ID de l’annonce: 36286929

  • Date de mise sur le marché: 17/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 121 N Washington St, Naperville, IL 60540

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