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Informations principales sur l'investissement

  • 4.50-acre secured yard with concrete and slagged surface for heavy-duty use.
  • Warehouse features 20-foot clear height and four grade-level doors.
  • Two curb cuts provide excellent ingress and egress for truck traffic.
  • Three buildings totaling ±11,300 SF, including office and warehouse space.
  • Convenient access to the 215 Freeway and major Inland Empire routes.
  • Fully fenced property with ample yard space for storage or fleet parking.

Résumé analytique

This 4.50-acre industrial facility at 121 N Main Street in Riverside offers a rare opportunity for owner-users or investors seeking a versatile property with immediate functionality. The site includes three buildings totaling approximately 11,300 square feet, featuring a mix of office and warehouse space. The office building provides six private offices, a reception area, kitchen, IT closet, and restrooms, while the warehouse offers 20-foot clear height, multiple grade-level doors, and additional office build-out. The property is fully fenced with a concrete and slagged yard, ensuring security and durability for heavy-duty operations. With two curb cuts for easy ingress and egress, 600-amp electrical service, and proximity to the 215 Freeway, this location supports efficient logistics and distribution. Ready for immediate occupancy, this asset is positioned in a well-established industrial corridor, making it an excellent choice for businesses requiring yard space, storage, and functional improvements.

Informations sur l’immeuble

Prix 7 852 117 €
Prix par m² 7 479,60 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,82 ha
Surface utile brute 1 050 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1964
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage W1 - Industrial

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Signalisation

Services publics

  • Éclairage - Halogénure métallique

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 050 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 30 jours

This property is available for immediate occupancy, offering a fully improved industrial site with office and warehouse components. The facility includes multiple grade-level doors, secured yard space, and easy truck access via two curb cuts. Its proximity to the 215 Freeway ensures excellent regional connectivity for distribution and service operations. Multiple Buildings on Site (+2,500 SF Office, +5,000 SF Warehouse, +3,800 SF Warehouse)

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 1 050 m² Industriel/Logistique Construction achevée 30 jours

1er étage

Surface
1 050 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 1 050 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

This property is available for immediate occupancy, offering a fully improved industrial site with office and warehouse components. The facility includes multiple grade-level doors, secured yard space, and easy truck access via two curb cuts. Its proximity to the 215 Freeway ensures excellent regional connectivity for distribution and service operations. Multiple Buildings on Site (+2,500 SF Office, +5,000 SF Warehouse, +3,800 SF Warehouse)

Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Very bikeable
80/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 246-020-003
  • 246-020-002
  • 246-020-010
  • 246-020-011
Évaluation du terrain
528 405 €
Évaluation des aménagements
57 317 €
Évaluation totale
585 722 €
  • ID de l’annonce: 37212679

  • Date de mise sur le marché: 10/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 121 N Main St, Riverside, CA 92501

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