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Walgreens 121 Main St Local commercial 1 377 m² À vendre Foxborough, MA 02035 4 419 594 € (3 209,99 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long Term Lease
- Corporate Guarantor
- Strong Demographics
- Zero Management Responsibilities
- Strategic Location
- High Traffic Counts
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase the single-tenant, absolute triple-net Walgreens located at 121 Main Street (Unit 6) in Foxboro, Massachusetts (the “Property”). Walgreens has occupied the Property since it was constructed in 2008, and there are 7+ years of term remaining on the lease followed by fifty (50), 1-year renewal option. Walgreens is situated on a highly visible parcel at the junction of Main Street with North Street and Chestnut Street within the Shops at Chestnut Green shopping center. The location is less than a mile from Foxboro’s downtown area and is in close proximity to the town’s schools and municipal offices. The Property is between US Route 1 (1.5 miles) and Interstate 95 (2.5 mile), offering excellent regional connectivity and convenient accessibility. Additionally, Walgreens is just over a mile from Patriot Place, a 1.3 million square-foot lifestyle center, and Gillette Stadium, home of the New England Patriots.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 377 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
4 419 594 €
Prix par m²
3 209,99 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
353 568 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,77 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Walgreens
- Enseigne
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Walgreens | Enseigne | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | FOXB-000054-000000-001483 | Évaluation des aménagements | 3 706 751 € |
| Évaluation du terrain | 2 386 794 € | Évaluation totale | 6 093 545 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
FOXB-000054-000000-001483
Évaluation du terrain
2 386 794 €
Évaluation des aménagements
3 706 751 €
Évaluation totale
6 093 545 €
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Présenté par
Walgreens | 121 Main St
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