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121 Lembeck 121 Lembeck Ave 3 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 736 525 € à un taux de capitalisation de 5,50 % Jersey City, NJ 07305
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Extra Wide Lot
- Separate Utilities
- Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing a prime 3-family investment on a peaceful, well-maintained block in southern Greenville with major value-add upside.Below-market rents, no rent control, separate utilities, and an extra-wide lot set this property apart.The 33-ft-wide lot provides a full-length driveway and rare on-site parking—boosting curb appeal, light, and outdoor flexibility.Parking alone elevates rental demand, increases rents, and reduces turnover for long-term stability. With tenant-paid heat/hot water and multiple avenues for rent growth, this is a smart, scalable addition to any portfolio.
Taxes: $7,042
Tenants pay heat and hot water
Lot Size: 33 x 90
Below market rents
No Rent Control
On Site Parking
Taxes: $7,042
Tenants pay heat and hot water
Lot Size: 33 x 90
Below market rents
No Rent Control
On Site Parking
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
57 189 €
|
223,85 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
57 189 €
|
223,85 €
|
| Taxes |
6 102 €
|
23,88 €
|
| Frais d’exploitation |
8 665 €
|
33,92 €
|
| Total des frais |
14 767 €
|
57,80 €
|
| Résultat net d’exploitation |
42 422 €
|
166,05 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 57 189 € |
| Annuel par m² | 223,85 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 57 189 € |
| Annuel par m² | 223,85 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 102 € |
| Annuel par m² | 23,88 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 8 665 € |
| Annuel par m² | 33,92 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 14 767 € |
| Annuel par m² | 57,80 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 42 422 € |
| Annuel par m² | 166,05 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 1 993 € | - |
| 2+1 | 1 | 1 560 € | - |
| 1+1 | 1 | 1 213 € | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
1 sur 27
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121 Lembeck | 121 Lembeck Ave
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