Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Ideal Owner-User with income in place 121 Erie Canal Dr Bureau 648 m² 43 % Loué À vendre Rochester, NY 14626 755 011 € (1 165,64 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Sale Notes – 121 Erie Canal Drive, Rochester, NY 14626. Total building SF is 6,972 SF.
Ideal Owner-User or Investment Opportunity: Approx. 4,000 SF former medical space is move-in ready, perfect for a medical, wellness, or professional office user.
Rental Income in Place: Two existing tenants provide an immediate cash flow.
Modern Layout: Flexible building configuration supports both multi-tenant investment or full owner occupancy.
Prime Location: Located within a professional business park with convenient access to Ridgeway Avenue and Route 390.
Future Upside: Potential to lease the vacant space at market rates or occupy as an owner-user with long-term stability.
Ideal Owner-User or Investment Opportunity: Approx. 4,000 SF former medical space is move-in ready, perfect for a medical, wellness, or professional office user.
Rental Income in Place: Two existing tenants provide an immediate cash flow.
Modern Layout: Flexible building configuration supports both multi-tenant investment or full owner occupancy.
Prime Location: Located within a professional business park with convenient access to Ridgeway Avenue and Route 390.
Future Upside: Potential to lease the vacant space at market rates or occupy as an owner-user with long-term stability.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
648 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2020
Prix
755 011 €
Prix par m²
1 165,64 €
Pourcentage loué
43 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
648 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,20 ha
Zonage
5
Stationnement
75 places (115,79 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Chauffage central
- Faux plafond
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Very bikeable
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 262800-089-030-0004-013-000 | Évaluation des aménagements | 476 995 € |
| Évaluation du terrain | 66 786 € | Évaluation totale | 543 781 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
262800-089-030-0004-013-000
Évaluation du terrain
66 786 €
Évaluation des aménagements
476 995 €
Évaluation totale
543 781 €
1 sur 29
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Ideal Owner-User with income in place | 121 Erie Canal Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.