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121 E Lancaster Ave Bureaux/Local commercial | 88 m² | À louer | Paoli, PA 19301
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Informations principales
- High traffic location right on Lancaster with prominent sign
- Parking for 7+ cars
- Close to public transportation and regional rail station.
- Stunning reception area
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 88 m² | Négociable | 296,60 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 26 177 € /an 2 181 € /mois | Plus électricité et nettoyage |
1er étage
Prime retail/office opportunity located directly on busy Lancaster Avenue in the heart of Paoli. This ±950 SF first-floor space offers outstanding visibility, ample on-site parking, and strong daily traffic counts.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- The space can be customized to suit.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 88 m² | Surface commerciale utile | 88 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 88 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 88 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 1,17/1 000 m² |
À propos du bien
MOVE IN READY! Beautifully renovated space in the center of Paoli. Stunning reception area with direct access to parking make this a perfect space for retail, personal services, or professional office! With multiple signage opportunities and easy access from Lancaster Ave, the building delivers exceptional brand exposure along one of the Main Line’s most heavily traveled corridors. The combination of high traffic, abundant parking, and transit proximity makes this an ideal location for your business. The property is steps from the Paoli Amtrak & SEPTA Regional Rail Station, providing excellent accessibility for customers, employees, and commuters. $32/SF +/- annually negotiable depending on business and terms.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Paoli Center LLC
121 E Lancaster Ave
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