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The Balinese 121 Cut Off Rd Bureau 573 m² 100 % Loué À vendre Port Aransas, TX 78373 1 927 684 € (3 363,50 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Zone à fort trafic
- Cinq locations de vacances et une piscine d'eau salée chauffée
- Espace flexible pour le bureau, le commerce de détail, etc.
- Très bien situé au cœur de Port Aransas
Résumé analytique
121 Cutoff Road, Port Aransas, Texas. Propriété commerciale alias « The Balinese ». Emplacement idéal dans la ville de Port Aransas. La propriété comprend le bâtiment principal d'environ 4489 pieds carrés plus 4 suites locatives modernes et une piscine d'eau salée. L'utilisation actuelle du bâtiment principal est de 2 232 pieds carrés d'espace de bureau avec une cuisine complète. L'ensemble des bureaux a été loué au locataire principal Stewart Title dans le cadre d'un bail triple net de cinq ans. 1 637 pieds carrés de Wellness Spa & Boutique seraient disponibles pour les nouveaux propriétaires ou pourraient être loués. Il comprend également une laverie sur place. Il y a un appartement supplémentaire d'une chambre de 620 pieds carrés à l'extrémité nord du bâtiment avec une cour clôturée. Fenêtres d'impact partout. Le toit a été remplacé en décembre 2017. Propriété située dans la zone inondable X avec une altitude de plus de 13 pieds. Le bâtiment principal comprend également une terrasse couverte sur le toit de 750 pieds carrés avec vue sur le chenal maritime. 4 suites studios modernes construites en 2019 avec une belle piscine chauffée de 11 x 30. Deux salles de stockage supplémentaires. Construction en panneau rigide. Ces suites sont actuellement des locations de vacances. Le lot est de 0,665 acres ou 28 974 pieds carrés. Excellente opportunité de convertir cette propriété commerciale pour répondre à vos besoins. Emplacement idéal pour les bureaux, les commerces ou les installations médicales. Panneau lumineux récemment reconstruit/rénové. Zone à fort trafic sur Cutoff Road. Courtier/Propriétaire. Présenté uniquement sur rendez-vous.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
573 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
1 927 684 €
Prix par m²
3 363,50 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
573 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
21 places (36,64 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Cuisine
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Stewart Title
- Finance et assurances
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Stewart Title | Finance et assurances | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 200115046 | Évaluation des aménagements | 377 458 € |
| Évaluation du terrain | 761 628 € | Évaluation totale | 1 139 086 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
200115046
Évaluation du terrain
761 628 €
Évaluation des aménagements
377 458 €
Évaluation totale
1 139 086 €
1 sur 72
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
The Balinese | 121 Cut Off Rd
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