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121 23rd Ave SW Local commercial 2 608 m² 100 % Loué À vendre Rochester, MN 55902 5 788 840 € (2 219,43 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un crédit national pour les locataires
- Emplacement fantastique avec de la place pour ajouter plus de terrain locatif au site
- Baux à long terme
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Occupé à 100 %. Nouveau bail de 10 ans sur 23 000 pieds carrés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 608 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2002/2023
Prix
5 788 840 €
Prix par m²
2 219,43 €
Taux de capitalisation
6,70 %
RNE
387 852 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,81 ha
Stationnement
65 places (24,92 places par 1 000 m² loué)
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 4 628 007 € | |
| Évaluation du terrain | 743 696 € | Évaluation totale | 5 371 703 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
743 696 €
Évaluation des aménagements
4 628 007 €
Évaluation totale
5 371 703 €
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Présenté par
121 23rd Ave SW
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