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121-189 S Orange Ave - The Chase Plaza Bureau | 599 m² | 1 953 540 € | À vendre | Orlando, FL 32801
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully leased - Absolute NNN Lease
- Two (2) additional 5-year renewal options
- Impressive floor-to-ceiling views of Downtown Orlando
- Long-term lease through 2031 with 3% annual rent increases
- High-end build-out with glass-line offices, executive boardroom, and reception
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 46 452 m² | Étages | 21 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 2 212 m² |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Année de construction | 2006 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 0,67 ha |
| Zonage | AC-3A/T/HP - Quartier d'affaires à haute densité du centre-ville | ||
| Surface totale de l’immeuble | 46 452 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 21 |
| Surface type par étage | 2 212 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Surface du lot | 0,67 ha |
| Zonage | AC-3A/T/HP - Quartier d'affaires à haute densité du centre-ville |
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Cour
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1830-50 S
| Surface du lot | 599 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 953 540 € | Taux de capitalisation | 7,50% |
| Prix par m² | 3 262,64 € | RNE | 146 515,84 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Référence cadastrale/ID de parcelle | 26-22-29-7157-18-300 |
| Surface du lot | 599 m² |
| Prix | 1 953 540 € |
| Prix par m² | 3 262,64 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| RNE | 146 515,84 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 26-22-29-7157-18-300 |
DESCRIPTION
- Vue sur le centre-ville d'Orlando au 18e étage
- Suite entièrement meublée
- 21 bureaux privés
- Deux salles de conférence
- Grande cuisine/salle de pause
- Grand espace de réception
NOTES SUR LA VENTE
Premium Office Condo Investment – Fully Leased
The Plaza, Downtown Orlando
Gandhi Commercial is proud to present a great opportunity to acquire 6,445 SF of Class A office condos located on the 18th floor of The Plaza South Tower, one of Downtown Orlando’s most iconic mixed-use high-rises.
Positioned directly along South Orange Avenue, the property offers great visibility and immediate access to Orlando’s central business district.
This fully stabilized investment comprises Suite 1830 and Suite 1850, featuring long-term occupancy and consistent 3% annual rent escalations.
Downtown Orlando is home to the Dr. Phillips Performing Arts Center, Amway Center, Orlando Lions Soccer Stadium, and Camping World Stadium.
Convenient access to I-4 Corridor, Florida Turnpike, and Florida’s 429, 417, 528, 414, and 408 Expressways.
24/7 access, security, parking, and direct access to restaurants and retail within The Plaza.
Don't miss out on the chance to secure a prominent position in the Orlando commercial real estate market with this exceptional Office / Office Building.
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INFORMATIONS SUR L’OCCUPANT TRIPLE NET
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Aimark |
-
|
septembre 2023
|
Présenté par
121-189 S Orange Ave - The Chase Plaza
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