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121-189 S Orange Ave - The Plaza Bureau | 595 m² | 1 350 530 € | À vendre | Orlando, FL 32801
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ESPACE DE BUREAU DE CLASSE A
- 6 401 pieds carrés divisés en deux unités 1450-1470
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 46 452 m² | Étages | 21 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 2 212 m² |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Année de construction | 2006 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 0,67 ha |
| Zonage | AC-3A/T/HP - Quartier d'affaires à haute densité du centre-ville | ||
| Surface totale de l’immeuble | 46 452 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 21 |
| Surface type par étage | 2 212 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Surface du lot | 0,67 ha |
| Zonage | AC-3A/T/HP - Quartier d'affaires à haute densité du centre-ville |
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Cour
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1450/1470N
| Surface du lot | 595 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 350 530 € | Taux de capitalisation | 5,70% |
| Prix par m² | 2 271,05 € | RNE | 76 914,89 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Référence cadastrale/ID de parcelle | 26-22-29-7156-14500, 26-22-29-7156-14-700 |
| Surface du lot | 595 m² |
| Prix | 1 350 530 € |
| Prix par m² | 2 271,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,70% |
| RNE | 76 914,89 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 26-22-29-7156-14500, 26-22-29-7156-14-700 |
DESCRIPTION
Deux unités à vendre dans la tour nord du Plaza Downtown. Occupez l'un et percevez le loyer de l'autre, idéal pour une expansion future.
- 4 538 SSF + 1 863 SSF = 6 401 SSF au total
Unité 1450-1470
- Espace de travail à concept ouvert
- Grand balcon avec vue
Avenue Orange
- Unité d'angle
- Grande salle de conférence
- Petite salle de conférence
- Bureau privé
- Cuisine/salle de pause
Unité 1450
- 1 683 mètres carrés Fort.
- Porte d'entrée double directement depuis l'ascenseur
- Nouvelle peinture et revêtement de sol stratifié en bois
- Vue sur le centre-ville et le lac d'Eola
- Vitrage du sol au plafond
- Finitions haut de gamme sur l'ensemble
Bureaux privés, réception, pause et
salles de conférence
NOTES SUR LA VENTE
Le groupe LCRE de Remax Direct présente un investissement de premier ordre dans le Plaza Building — North Tower, au centre-ville d'Orlando. Cette vente comprend deux unités de bureaux productrices de revenus totalisant 6 401 pieds carrés. L'unité 1450N (4 538 pieds carrés) est un espace d'angle avec balcon donnant sur Orange Avenue, offrant un aménagement ouvert, des salles de conférence, des bureaux privés, une cuisine et une salle de pause, loué jusqu'au 31 mars 2027. L'unité 1470N (1 683 pieds carrés) comprend une entrée à double porte, une nouvelle peinture, des planchers en bois stratifié, des bureaux privés, une réception, une salle de pause et des salles de conférence dotées de baies vitrées mettant en valeur le centre-ville d'Orlando et le lac Eola, louée jusqu'au 31 octobre 2026. Il s'agit d'une opportunité fantastique d'acquérir un actif générateur de revenus dans un emplacement privilégié. TAUX DE CAPITALISATION À 5,35 % NOI : 88 312,00$
1450
1450-2
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | pi² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| CMX Cinemas |
-
|
décembre 2025
|
| Aimark |
-
|
septembre 2023
|
Présenté par
121-189 S Orange Ave - The Plaza
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