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121-189 S Orange Ave - The Plaza 147-630 m² | 525 732 €-2 361 413 € par lot | À vendre | Orlando, FL 32801
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Informations principales sur l'investissement
- Bel espace de bureau personnalisé disponible
- Des options de restauration raffinées et décontractées sont disponibles
- Cinéma Plaza Cinema avec 12 salles et café sur place
- Un véritable développement de la vie, du travail et des loisirs
- Garage de stationnement structuré de 1 600 places
- À quelques pâtés de maisons de l'hôtel de ville, du nouveau centre des arts de la scène, de la nouvelle arène Amway et de l'arrêt Sun Rail proposé
Résumé analytique
THE PLAZA, ancre le cœur du quartier des affaires du centre-ville d'Orlando et constitue une avancée vers le quartier animé du Sports Corridor. Il a été achevé en 2007 et est considéré comme l'un des plus beaux gratte-ciel d'Orlando. Il comprend à la fois des espaces commerciaux (au premier étage) et des condos à bureaux. Les suites bureautiques sont d'une qualité irréprochable. Construites selon les spécifications, les condos à bureaux spacieux et luxueux font de ces suites un produit populaire, surtout à ces tarifs ! Le Plaza dispose des équipements suivants : un café, plusieurs restaurants et un salon.
4 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Notes sur la vente
Prime Retail Opportunity in Heart of Downtown Orlando. Chase Plaza - Adjacent to High end Restaurants, Clubs and Retail. Space currently vacant and ready for your concept. This is a set of three office condos. Could be split down to 1400 Sq. Ft. Contact for details. Large Kitchen and seating area.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Retail Opportunity Hot Downtown Location
Notes sur la vente
Excellent Location Downtown Location Perfect for small Restaurant/Coffee or Ice cream shop or Boutique Retail. High Foot Traffic. Master Development includes 400,000 SF of Office space, 100,000 SF of retail/entertainment space, 300 residential condos and 1400 space garage.
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Unité d'angle de premier ordre avec vue imprenable sur le lac Eola et le centre-ville d'Orlando. Cette suite comprend 14 bureaux privés, une grande salle de conférence, une salle de pause et un espace de réception. Disponible meublé ou non meublé. Appelez dès maintenant pour votre visite privée !
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 5,62% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,62% |
Description
The two units, 1520 and 1530, are currently built out as five smaller office suites. Two of which are corner units, one has a balcony, and the other two are smaller footprints, which are rare and hard to come by. These smaller-sized units allow for a higher base rent, less vacancy, and a lower turnover when compared to the typical 3-4k RSF office condo in The Plaza.
Notes sur la vente
Fully Leased Office Condo Investment
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 1st Floor Retail | 557 m² | Local commercial | 2 361 413 € (4 241,29 €/m²) | - |
| Lot 24 | 147 m² | Local commercial | 525 732 € (3 574,81 €/m²) | - |
| Lot 840N | 448 m² | Bureau | 1 042 702 € (2 329,50 €/m²) | - |
| Lot 1520-1530 | 630 m² | Bureau | 1 401 952 € (2 224,42 €/m²) | 78 789,70 € |
Lot 1st Floor Retail
| Surface du lot |
| 557 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 2 361 413 € (4 241,29 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 24
| Surface du lot |
| 147 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 525 732 € (3 574,81 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 840N
| Surface du lot |
| 448 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 042 702 € (2 329,50 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 1520-1530
| Surface du lot |
| 630 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 401 952 € (2 224,42 €/m²) |
| RNE |
| 78 789,70 € |
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Lot 1st Floor Retail
| Surface du lot | 557 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 2 361 413 € (4 241,29 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Notes sur la vente | |
| Prime Retail Opportunity in Heart of Downtown Orlando. Chase Plaza - Adjacent to High end Restaurants, Clubs and Retail. Space currently vacant and ready for your concept. This is a set of three office condos. Could be split down to 1400 Sq. Ft. Contact for details. Large Kitchen and seating area.</li></ul> |
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Lot 24
| Surface du lot | 147 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 525 732 € (3 574,81 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| Retail Opportunity Hot Downtown Location</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Excellent Location Downtown Location Perfect for small Restaurant/Coffee or Ice cream shop or Boutique Retail. High Foot Traffic. Master Development includes 400,000 SF of Office space, 100,000 SF of retail/entertainment space, 300 residential condos and 1400 space garage.</li></ul> |
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Lot 840N
| Surface du lot | 448 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 042 702 € (2 329,50 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Description | |
| Unité d'angle de premier ordre avec vue imprenable sur le lac Eola et le centre-ville d'Orlando. Cette suite comprend 14 bureaux privés, une grande salle de conférence, une salle de pause et un espace de réception. Disponible meublé ou non meublé. Appelez dès maintenant pour votre visite privée !</li></ul> |
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Lot 1520-1530
| Surface du lot | 630 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 401 952 € (2 224,42 €/m²) |
| RNE | 78 789,70 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,62% |
| Description | |
| The two units, 1520 and 1530, are currently built out as five smaller office suites. Two of which are corner units, one has a balcony, and the other two are smaller footprints, which are rare and hard to come by. These smaller-sized units allow for a higher base rent, less vacancy, and a lower turnover when compared to the typical 3-4k RSF office condo in The Plaza.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Fully Leased Office Condo Investment</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 46 452 m² | Étages | 21 |
| Type de bien | Bureau | Surface type par étage | 177 m² |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Année de construction | 2006 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 0,89 ha |
| Zonage | AC-3A/T/HP - Quartier d'affaires à haute densité du centre-ville | ||
| Surface totale de l’immeuble | 46 452 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 21 |
| Surface type par étage | 177 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Surface du lot | 0,89 ha |
| Zonage | AC-3A/T/HP - Quartier d'affaires à haute densité du centre-ville |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Sièges extérieurs
- Climatisation
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
21 696
99 405
294 351
2025 Population
25 695
111 678
318 995
Croissance démographique 20–25
18,4 %
12,4 %
8,4 %
2020 foyers
11 895
46 586
123 333
2025 foyers
14 202
52 679
134 719
Croissance des foyers 20–25
19,4 %
13,1 %
9,2 %
Âge moyen
40
41
40
Revenu médian du foyer
71 374 $
84 000 $
70 402 $
Employés de jour
61 586
151 575
254 484
Total des entreprises
6 686
19 218
33 120
Diplôme universitaire et supérieur
47 %
43 %
34 %
Informations importantes sur l’occupant
| OCCUPANT | m² Occupés | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Your Office USA |
1 544 m²
|
-
|
| Baker Barrios Architects, Inc. |
1 091 m²
|
-
|
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